摘要：海南三亚海棠湾新房，随着二胎政策的开放，不少家庭要了第二个孩子，这样一来很多海棠湾购房者就想换个大户型的三亚海棠湾房子，这样能给孩子一个舒适的生活环境。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大购...
大户型有哪些优缺点？海南买房应该怎样选户型？ 三亚海棠湾房地产，海棠湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
随着二胎政策的开放，不少家庭要了第二个孩子，这样一来很多海南购房者就想换个大户型的海棠湾房子，这样能给孩子一个舒适的生活环境。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大海南购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家介绍下大户型的优点和缺点，以及三亚海棠湾买房选户型时的一些注意事项，希望在选择大户型的时候能帮到大家。
一、大户型房屋的优点和缺点
1、优点
大户型的海棠湾房子一般看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。而且买大户型的海棠湾房子可以省去小房换大房的麻烦。由于大户型面积比较大，所以海南购房者可以设置一些功能去，如果空间允许的话建议各个功能区醉好独立，这样一来海棠湾房子就既能尊重自己的隐私，也能满足一家人共享天伦之乐。
2、缺点
如果海棠湾房子每平米的价格都相同的话，那么，大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。另外，大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，是不需要换房的。另外，大户型的海棠湾房子再出售时的成本也户比小户型高，因为很多税费都是按照面积和三亚海棠湾房价来核算的，比如契税、个税、手续费。
二、选户型要注意什么？
1、注意空间布局要合理
海南购房者在三亚海棠湾买房时一定要注意海棠湾房子的房间布局是否合理。大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3．6米，面积醉好是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。
2、注意户型是否南北通透
南北通透也是选户型要注意的一个细节，因为南北通透的海棠湾房子住起来比较舒适。但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
以上是小编为大家总结的大户型的优缺点，以及三亚海棠湾买房选户型时要注意的一些事项，希望能对各位海南购房者有所帮助。海南购房者在买大户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文介绍的选户型的注意事项大家也一定要仔细阅读哦！好了，以上就是小编给大家介绍的全部内容了，希望大家都可以买到适合自己的好房。
海南楼盘卖点：海棠湾的后海村是一个尚未完全开发的小渔村，民风淳朴，生活悠然。我在后海村待了一个多月，每天冲浪浮潜吃喝睡，满足得不得了。，海南海棠湾新房。
