二手房收房需要注意哪些事项

摘要：海南海南亚龙湾买房，1、交楼附送物品清单通常二手房都是已经装修好了的房屋，因此在和卖方签订合同的时候一定要把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列清楚明细的明型号、牌子等...

二手房收房需要注意哪些事项 海南亚龙湾房产信息网，亚龙湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从亚龙湾房产小白变成亚龙湾房产专家。

通常亚龙湾二手房都是已经装修好了的房屋，因此在和卖方签订合同的时候一定要把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列清楚明细的明型号、牌子等。

在验房时，还要记得清点原房主承诺附送的物品。因为在亚龙湾二手房的交易过程中，附送品往往也是包含在海南亚龙湾购房费用里的，而且日后在进行房屋装修时，也可以减少装修成本。

室内的设施设备也同样需要海南亚龙湾购房者好好检查，要看看是否存在质量问题。通常存在的问题有：墙面和地面裂缝、天花板脱层、管道漏水、地板渗水、电路开关老化、门窗闭合不严等等。

海南亚龙湾购房者应该重点检查：下水道的畅通性、门窗的灵活性、门锁是否太松或太紧、是否存在私拉乱接现象(很多原业主在装修时，往往私接电线、电话线)，向原业主索要装修水电气走向图，如果无法提供的，也要向原业主寻问清楚，避免日后给使用带来麻烦。

像水、电、煤气、天然气这些都是生活必须的能源，在交接海南亚龙湾房子时这些能源需要一并过户。买卖双方需要带着自己的身份证及其他相关证件到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续。在这里小编提醒大家一点，在办过户时一定要注意这些能源使用是否有欠费的情况。

若有，那么就要要求原户主将所欠费用结清。然后双方再根据较后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

一般像有线电视、数字电视、电话、宽带这些电子产品，旧业主是不会带走的，所以在交房时要一并过户。亚龙湾二手房买卖双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，也是要记得讯问原户主有没有欠费。

在购买亚龙湾二手房后，千万不要急着住进去。首先应该问问物业费的情况，如果老房主有欠缴物业费，一定要求老房主缴清物业费，同时还要办理物业更名手续。通常情况下，交房当月之前的物业费由老房主缴纳，交房之后的物业费由海南新房主缴纳。

海南亚龙湾购房者在验房的时候要问清楚老房主手中是否还存留有钥匙。像单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等都要清点好，然后放好。

海南购房。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾三面青山相拥，南面月牙型向大海敞开。除阳光、海水、沙滩俱佳外，尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。锦母角、亚龙角激浪拍崖，怪石嶙峋，是攀崖探险活动的良好场所。海面上以野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西有东排、西排，可开展多种水上运动。亚龙湾中心广场有高达27米的图腾柱，围绕图腾柱是三圈反映中国古代神话传说和文化的雕塑群。广场上，四个白色风帆式的尖顶帐篷，给具有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。