摘要：海南三亚湾楼盘，过去，人们往往追求“住大三亚湾房子”，认为大三亚湾房子舒适、高大上。现在，很多人即使很有钱，也会选择相对较小的户型，这是为什么？如果仔细观察近年来的...
为何有钱人更喜欢买小户型？难怪越买越有钱 海南三亚湾房子，三亚湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚湾买房细节都需要注意！
过去，人们往往追求“住大三亚湾房子”，认为大三亚湾房子舒适、高大上。现在，很多人即使很有钱，也会选择相对较小的户型，这是为什么？如果仔细观察近年来的新楼盘，你会发现140、150和200平方米左右的大平层仅占开发商设定的户型中仅占非常小一部。大多数普通人，或者更富有的人，会选择100平方米以下的户型来居住，这可不是无的放矢，而是由下面这些原因综合决定的。
一、保纸率一般偏低
海南二手房市场的人气完全不亚于海南新房交易，从这个角度讲，大家应该更加重视海南二手房保纸率的重要性，因为谁也不能保证一套三亚湾房子就一定会住上一辈子的，说不定你以后有钱了，再换房呢？因此，你可以仔细了解一下市场上的海南二手房源。
如果你有仔细地了解，那么想必就会发现，通常同时期、楼盘的大户型房屋，都会比小户型的贬纸率更高，按比例来说，自买入时就已经比别人多赔了些钱了。
二、清洁起来较为麻烦
除上述问题外，大面积房屋的清洁难度也存在重大缺陷，如今，大多数城市的污染都比较严重，导致房间内的灰尘和污渍扩散，给清洁带来很大的麻烦。再加上平日上班较忙无心打扫、雇清洁工又难免劳神伤财，还不如选择一个便于打扫的小户型房屋来的合适一些。
三、附加费用较高
无论是怎样的房屋，它都是需要交附加费用的，当然了，大户型房屋的其它费用也会高上一些，首先是物业费用，低的每平米几角钱，相应地，高的可能要每平米十几元，若选择一间200㎡的大平层，一年下来，光物业费就是个不小的支出。
同时，90㎡以下、90—144㎡、144㎡以上的户型还要分别交1％、1．5％、3％的税，再加上装修之类的，附加费用可谓非常之高。
四、人少时居住感受较差
尤其是在你家庭人员少的情况下，一般来说，如果家中成员较少的话，就更不推荐买大三亚湾房子了。如果三两个人住在一间非常大的三亚湾房子内，难免会显得冷冷清清，少了几分温馨之感和烟火气，给人心理上带来一些不适。
所以现在许多有钱人即便是多买几间小户型的房屋，也不愿一味地追求大户型。
以上就是本文的全部内容了。一个家，给人醉好的感觉就是温馨，小编觉得，这就是很多有钱人之所以会选择小户型的原因吧？此外，小户型的保纸率也是十分高的，因为现在海南三亚湾房价很高，未来的海南三亚湾房价也不会低很多，这样一来，人们的海南三亚湾购房成本就高了，所以，小户型会一直都是海南三亚湾购房者们的市场需求，如此自然就保纸度高了。
三亚湾优质楼盘推荐
1、万科森林度假公园：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：吉阳镇学院路三亚学院旁边
2、沁园春城：均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）
3、金润豪庭：均价18655元/㎡，楼盘地址：三亚新风桥头新风路和河西路交汇处
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5、国玺二十五院：均价60000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾中心1号地块
6、保利·凤凰公馆：均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东路347号
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8、三亚蘭园：均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路
9、融创海棠湾：均价价格待定往期800万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁
10、翠景蓝湾：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号
