三亚市购房分析：买期房贷款后什么时候开始还月供

摘要：海南三亚，贷款海南买房后，一般是银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定，是银行决定。海南买房办理贷款流程如下：1、贷款人...

买期房贷款后什么时候开始还月供 三亚市房地产，越来越多外地人选择在三亚买房，将第二故乡定在海南三亚。

贷款三亚买房后，一般是银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定，是银行决定。

1、贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、三亚市购房合同到银行;

2、签订贷款合同后缴纳工本费、公证费;

3、银行会审核贷款人的情况后放款;

4、银行放款后会发短信或打电话提醒贷款人什么时候是还款日;

1、购买期房之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有海南房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。

2、三亚市购房者在确定三亚市购房意向之后就是签约了，签约时一定要注意房屋质量问题，三亚市购房者在签约时，应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。

3、期房的买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理手续和缴纳税费。

4、醉后就是房屋交接了，房屋交接的时候需要查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在三亚市购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，到位，以及现在三亚买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。

三亚市买房优势：海南房地产，亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。