摘要：海南海南三亚湾养老，签三亚湾购房合同是购三亚湾买房屋的过程中非常重要的一个环节，因为三亚湾购房合同中的内容非常的丰富，对于买卖双方的权利和义务都进行了约束，如果三亚湾购房者在签订三亚湾购房合同的时候没有注意看合...
签购房合同时要注意哪些问题？小心掉入陷阱， 海南三亚湾房产网，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
签海南三亚湾购房合同是购海南买房屋的过程中非常重要的一个环节，因为海南三亚湾购房合同中的内容非常的丰富，对于买卖双方的权利和义务都进行了约束，如果海南三亚湾购房者在签订海南三亚湾购房合同的时候没有注意看合同中的内容，就很有可能会导致海南三亚湾购房者签订了对自己不公平的协议，还有可能造成财产损失，今天小编就来讲讲，签海南三亚湾购房合同时要注意哪些问题？
1、查验开发商资质
海南三亚湾购房者海南买三亚湾房子一定要选择可靠的开发商，不然签订了海南三亚湾购房合同也无法保障自己的权益，开发商的“五证”和“两书”是否齐全非常重要。如果海南三亚湾购房者是在开发商五证不全的情况下签订的海南三亚湾购房合同，会因为开发商无销售房屋的资格而导致所签订的海南三亚湾购房合同无效的。只有开发商完全具备这些证书，才有卖房的资格，我们的合法权益才能得到保障。
2、仔细核对房屋详情
由于现在购买的海南三亚湾新房基本上都是期房，三亚湾房子还没有修建好，海南三亚湾购房者都是根据沙盘和户型图选的三亚湾房子，那么在签订海南三亚湾购房合同的时候一定要注意核对房屋的详情，避免被掉包。有些海南三亚湾购房者可能遇到买的是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好楼层的情况，这就是没有注意核对海南三亚湾购房合同中关于房屋详情的描述，那就有理也说不清了。
3、注意空白条款
海南三亚湾购房合同中一定不能出现空白条款，空白条款常常成为开发商的一种套路，大家一定要注意了。海南三亚湾购房者如果确实没有需要特殊说明的，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，如果留有空白条款的地方的话，开发商就有可能在空白地方做手脚。
4、注意违约事项约定
一般海南三亚湾购房合同中都有关于买卖违约事项的约定，海南三亚湾购房者需要注意的是，违约事项的约定是不是仅针对海南三亚湾购房者自己的，如果是这样的话，就属于不公平的海南三亚湾购房合同了。另外海南三亚湾购房者还要注意看违约金的约定，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几，这几种违约金的数额相差会非常的大，还要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。
海南买三亚湾房子可不只是针对三亚湾房子仔细挑选研究，大家也不要太轻信开发商了，不一定开发商说的就是对的，开发商销售三亚湾房子是抱着盈利的目标去销售的，所以有时候会对海南三亚湾购房者使用一些套路，作为海南三亚湾购房者只有自己警惕一些，以上就是关于签海南三亚湾购房合同要注意哪些问题的介绍了。
三亚湾楼盘推荐
1、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，绿化率40%。
2、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海幸福城三期，开发商是海南新建桥经济发展有限公司。
3、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号。
4、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，位于三亚市天涯区三亚湾路228号。
5、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，周边娱乐有万达影城(万达海棠湾店)(8.26公里)好汉坡国际度假酒店温泉(1.85公里)数字电影院(新民路店)(3.59公里)万达文化中心(8.27公里)。
6、三亚景园城： 均价34500元/㎡，三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面，产权年限住宅70，商业50 年。
7、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，周边餐饮有宁夏餐厅(海棠湾店)250米鼎鲜楼餐厅(林旺路)190米海棠湾福缘农家乐320米鼎味鲜海鲜大排档230米。
8、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，楼盘特点，绿地悦澜湾，独占山之静、海之阔、河之幽、林之缘，紧邻三亚市榆亚大道，交通四通八达，届时红沙隧道开通后，尽享三亚度假精彩所在，成就绿地世界级滨海度假样板，助推您的财富增纸。。
9、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，医院配套有力合康复医院(382米)三亚市解放军四二五医院(6公里)；
10、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于清平乐西郡，开发商是三亚东锣岛地产有限公司。
三亚湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚湾在二手房市场的表现极佳。
