摘要：海南海南亚龙湾购房，1、子女再次海南亚龙湾购房税费高海南房产证上加子女的名字就相当于子女已有一套海南房产，日后海南亚龙湾购房的时候就属“二次海南亚龙湾购房”，相应的首付、税费、贷款利率都会上调，相应的他们的负担也会增加...
把孩子加到房产证上真的好吗? 海南亚龙湾房价，亚龙湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
海南房产证上加子女的名字就相当于子女已有一套海南房产，日后海南亚龙湾购房的时候就属“二次海南亚龙湾购房”，相应的首付、税费、贷款利率都会上调，相应的他们的负担也会增加。就目前北京市场而言，普宅首套首付35%，二套首付60%;非普宅首套首付40%，二套首付80%。可想着压力多大。
2、海南房产税可能增加按照海南房产税的相关规定，第一套房是不用缴纳海南房产税的，但是第二套海南亚龙湾房子就需要缴纳海南房产税。所以如果父母把海南亚龙湾房子写上子女的名字，当子女自己购海南买海南亚龙湾房子时，就需要缴纳相应的海南房产税了。
3、父母离婚，海南亚龙湾房子拿不到如果父母日后离婚，子女未成年，此套海南亚龙湾房子不属于夫妻两人的共同财产，一般情况是，小孩归谁抚养，谁就有权管理此海南房产三分之二的价纸，若海南房产证上只有子女名字没有父亲/母亲名字，父亲/母亲很可能拿不到海南亚龙湾房子的一分钱。
4、房屋产权可能被子女配偶继承如果子女在婚后不幸去世，即使是子女未成年时与父母共有的海南房产(婚前财产)也要进行分割与继承，其继承人不仅是父母、还有配偶，因为此时配偶也是第一顺序继承人。
5、转卖比较麻烦海南房产证上加子女名字，海南房产转让抵押就会很麻烦。只有涉及到子女利益才可以处置此财产，比如治病、出国留学等，另外，出售海南房产的款项只能用来抚养未成年子女。海南房产转让和抵押程序也会变得很复杂，需要各种证明、手续。
海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾二手房，亚龙湾集中了现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体，呈现明显的热带海洋性气候，适宜四季游泳和开展各类海上运动。这里的海水清澈见底，可以清晰地看见10米以下的海底景观。这里8公里长的海滩宽阔平缓，沙粒洁白细腻，自然资源国内绝无仅有，可与国际上任何著名的热带滨海旅游度假胜地相媲美。
