摘要：海南三亚市楼盘，一、职业发展不够好或者收入不高银行说白了也是一家公司，公司不是慈善机构，当然是为盈利而服务，他们也会带着有色眼镜看人，如果您的职业够好，是企业高管，或者世界级企...
办理房屋抵押贷款额度不高的原因是什么？ 海南房产网，三亚买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
银行说白了也是一家公司，公司不是慈善机构，当然是为盈利而服务，他们也会带着有色眼镜看人，如果您的职业够好，是企业高管，或者世界级企业的员工，或政府事业单位的公务员，收入够高和稳定，他们当然认为您有更充足的还款能力，给与您低利率高额度的抵押贷款;反之如果您的资质没那么好的话，贷款机构可能就会降低您的下款额度甚至不予下款。
二、银行流水不足如果平时你的银行账户内经常会有大额资金的进入流出，银行当然会认为你具有强大的资金能力，就会批准你高额度的贷款，相反，你平时基本在银行没有什么流水，账户一直不动，银行即使同意了你的北京房屋抵押贷款请求，也会打上一笔折扣的。
三、负债过高负债过高，你申请来的贷款还债都来不及，那还拥有还银行贷款的充足能力了，所以，即使你有房屋作抵押也不会给你高额度的贷款的。
四、用于抵押的房屋评估纸低大家都知道房屋的评估纸将直接决定房屋抵押贷款额度，而房屋的评估纸取决于抵押的房屋的各类属性，那么想要高额度资金就要拿价纸醉高的那套来做抵押。
五、除了房屋抵押没有其他担保如果除了抵押的三亚房产之外名下还能提供其它大额资产，或者社保、保单、公积金之类的财产，银行也会在你原有的额度上适当增加额度，反之，当然就少了。
三亚买房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，海南房产信息网
