摘要：海南海棠湾养老，所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅...
跃层式住宅是什么意思 海南三亚海棠湾楼盘，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海棠湾都是醉好的买房选择。
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，醉好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。
跃层式住宅有哪些优缺点优点跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面;跃层式住宅通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点跃层户型虽然优点不少，但是也还是有一定的缺点的。跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。还有就是，建议有小孩的朋友在选择跃层户型时慎选，因为小孩生性活泼，上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。
总之，跃层式住宅目前还是很受欢迎的，家里装修的效果好的话，更是显得尊贵大气，别具一格。在选择跃层住宅时，要注意跃层的高度，跃层高度达到2.20米(含2.20米)计算建筑面积。
跃层式住宅在设计上有很多需要注意的方面，从选材到整体风格，都必须完美规划，否则容易弄巧成拙，而对于跃层式住宅到底好与坏这一问题自然也是仁者见仁智者见智了。
海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。，海南房产信息网。
