摘要：海南亚龙湾养老，现在越来越多的土地用于建海南房子，不管是市区还是郊外，都能看到各种高楼大厦，不过海南房子到了一定的年限就需要归还，这个时候就会涉及到退耕还林的现象，退耕还林以后，很多人...
退耕还林土地属于谁，退耕还林土地政策是什么， 海南楼盘，在亚龙湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的亚龙湾房价以及该小区亚龙湾房价走势。。
现在越来越多的土地用于建亚龙湾房子，不管是市区还是郊外，都能看到各种高楼大厦，不过亚龙湾房子到了一定的年限就需要归还，这个时候就会涉及到退耕还林的现象，退耕还林以后，很多人比较关心的是土地使用权的归属问题，在了解这个问题的同时，也要知道相关的政策。接下来，小编就和大家来说说退耕还林土地属于谁？退耕还林土地政策是什么？
退耕还林土地属于谁
退耕还林后土地权归谁要分情况，如果有安置的，退耕还林后土地权归国家，没有给与安置的，退耕还林后土地权归原来的村民小组、村民委员会。
《退耕还林条例》第四十七条，国家保护退耕还林者享有退耕土地上的林木（草）所有权。自行退耕还林的，土地承包经营权人享有退耕土地上的林木（草）所有权；委托他人还林或者与他人合作还林的，退耕土地上的林木（草）所有权由合同约定。
退耕还林土地政策是什么
1、综述。退耕还林是我国实施西部开发战略的重要政策之一，其基本政策措施是“退耕还林，封山绿化，以粮代赈，个体承包”。依据：生物群落可以演替，人类活动可影响群落的演替。
2、封山绿化。就是对工程区内的现有林草植被采取封禁措施严加保护，对宜林荒山荒地尽快恢复林草植被，并实行严格管护，确保绿化成果。
3、以粮代赈。就是对退耕还林的农户，国家按一定标准无偿提供粮食，实行以粮食换生态，保证农民退耕之后吃饭有保障，收入不减少，以调动农民退耕还林还草的积极性。个体承包：就是将造林种草和植被保护的任务，采取承包的方式，落实到户、到人，按照：谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”的政策。具体以责任制的形式，明确造林种草者权益，落实管护措施，责权利挂钩，使群众在获得利益的同时，为生态环境建设做贡献。
4、退耕还林遵循原则：统筹规划、分步实施、突出重点、注重实效；政策引导和农民自愿退耕相结合，谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益；遵循自然规律，因地制宜，宜林则林，宜草则草，综合治理；建设与保护并重，防止边治理边破坏；逐步改善退耕还林者的生活条件。
退耕还林土地属于谁？退耕还林土地归属权国家目前还没有明确的规定，主要是要根据合同条款来决定，如果说合同中没有明确表明，那就要进行协商，如果协商不成，那就要有政府出面调解了。退耕还林土地政策是什么？退耕还林土地是有相关政策，大家对于这方面的内容还需要好好的了解下，说不定以后就会用到。
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