摘要：海南海南亚龙湾楼盘，1、 海南购房合同是海南亚龙湾房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的海南购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房...
购房合同是房管局出的吗 海南亚龙湾楼盘，亚龙湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在亚龙湾买房子。
1、 海南购房合同是海南亚龙湾房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的海南购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好海南购房合同，根据实际情况对海南购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。
2、 双方签订完海南购房合同之后，开发商需要将海南购房合同进行备案。根据海南亚龙湾房地产开发经营管理条例的相关规定，开发商自商品房预售合同签订之日起30天内，到当地房管部门进行备案。实行海南购房合同备案能够对于开发商进行有效的制约，避免出现一房二主的问题。
3、 我们在签订海南购房合同前，要仔细查验开发商相关的证明五证，例如这个项目五证是否齐全，我们所购买的房屋是否在预售范围之内等等。我们在签订海南购房合同时，要留意补充协议的内容，防止有些开发商将示范合同中维护交易公证的条款，通过补充协议撤销。消费者醉好将开发商承诺写进补充协议中，不要轻易相信口头承诺等等。
签海南购房合同需要夫妻双方签字吗1、如果海南购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来海南亚龙湾房产证也会出两本，这叫共同共有海南亚龙湾房产。
2、如果海南购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
3、贷款亚龙湾买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
海南亚龙湾房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。
就算办理海南亚龙湾房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。
所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。
亚龙湾楼盘排行
1、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，生活配套有南新农贸市场 (900米)中国农业银行 (850米)雅怡轩大酒店 (520米)佳用百货商行 (853米)。
2、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，医院配套有三亚中医院和生堂(687米)三亚市中医医院(3公里)；
3、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，物业公司是绿城物业。
4、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，周边餐饮有金海蜀风 (66米)广集奇味第一家 (76米)奇林酒楼 (79米)。
5、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于复地鹿岛，开发商是海南复地touzi有限公司。
6、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，绿化率。
7、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），周边餐饮有双龙海鲜城 (1公里)吉湘楼 (800米)好兄弟农家乐 (600米)潮南美食城 (2.7公里)。
8、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，物业费30元/平米/月。
9、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，容积率2.2。
10、中交绿城·高福小镇： 均价35000元/㎡，中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，绿化率40%。
亚龙湾休闲度假：亚龙湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
