摘要:海南海南亚龙湾买房,1、提高首付款相信大多数的朋友都听说过,我们申请银行贷款的时候,银行会查看个人的收入金额,一般收入要达到月还款额的两倍,有些时候,海南购房者会发现自己的收入证明开具...
收入证明开具不合格怎么办 海南亚龙湾二手房,越来越多内地人来海南亚龙湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、提高首付款相信大多数的朋友都听说过,我们申请银行贷款的时候,银行会查看个人的收入金额,一般收入要达到月还款额的两倍,有些时候,亚龙湾购房者会发现自己的收入证明开具出来,却无法达到月供的2倍,申请下来的贷款额度就可能降低。这种情况下,亚龙湾购房者如果手里的资金还比较充裕,就可以适当提高首付比例,减少贷款数额,并尽可能地延长贷款期限,让自己每个月的还款金额在月收入的1/2之内。
2、夫妻共同申请贷款一个人的收入有限,但如果是已婚的亚龙湾购房者,若其收入证明低于月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下,银行还会参考家庭的一些其他资产,如大额存款、债券、海南房产等。
3、增加担保当收入证明上的月收入达不到银行的要求时,还可以找银行认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。但要注意借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担担保责任。
开具收入证明1、注意格式收入证明一般都是有固定格式的,有的银行对此要求比较严格,亚龙湾购房者在开具收入证明之前一定要先跟贷款银行了解一下具体的要求,也可以向有经验的朋友取取经。
2、基本信息要符合银行审查亚龙湾购房者的相关信息比较严格,所以亚龙湾购房者在开收入证明的时候一定要注意信息是否真实可靠。小细节可能就是大问题,这些细节醉好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上,因为银行会重点核对这些方面。
3、没有单位怎么开虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明,但现在有很多自主创业或者自由工作的朋友,也就是属于没有固定工作的朋友,就无法开具单位的收入证明的。这种情况下,亚龙湾购房者可以提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明(各个地区对连续缴税时间要求不同)或醉近6个月的银行存款流水单。如果是自由职业者,醉好是能提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。
亚龙湾优质楼盘推荐
1、海棠湾8号温泉公馆: 均价29600元/㎡,海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区,楼盘亮点,海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉腹地,依托天然温泉、六大农业观光园、18万亩天然植被、甘什岭自然保护区、周边环伺的6大高尔夫球场等生态资源,打造集休闲、娱乐、酒店、精品住宅等配套功能为一体的高端旅游度假场所。。
2、金手指·三亚一号: 均价10500元/㎡,金手指·三亚一号位于金手指·三亚一号,开发商是。
3、翠景蓝湾: 均价暂无元/㎡,翠景蓝湾位于三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号,容积率2.8。
4、海岳半岛城邦: 均价17000元/㎡,海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号。
5、碧桂园三亚海: 均价40000元/㎡,碧桂园三亚海位于三亚湾路160号,周边餐饮有百姓厨房 一品鲜 刘一手火锅 渔夫海鲜餐厅。
6、一山湖: 均价28000元/㎡,一山湖位于一山湖,开发商是三亚保力房地产touzi开发有限公司。
7、保利中铁中环广场: 均价23000元/㎡,保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧,周边娱乐有贵足堂 (136米)亿源轩宇大酒店 (497米)9号公馆 (598米)后宫娱乐会所 (486米)。
8、保利·凤凰公馆: 均价29000元/㎡,保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号,绿化率30%。
9、珠江南田57°: 均价30000元/㎡,珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内,
10、亚龙湾公主郡: 均价36000元/㎡,亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区,物业费6.8元/平米/月。
亚龙湾年平均温度16~26℃,亚龙湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着亚龙湾养老配套日益完善,亚龙湾房价将一路高涨。亚龙湾买房还是要早买。