摘要：海南海南亚龙湾房产，购买限竞房的条件与购买普通商品房的条件是一样的，凡有北京海南亚龙湾购房资格均可购买。拥有北京户口的家庭限购2套住宅，拥有北京户口的单身者限购1套住宅。而在北京连续缴纳满6...
北京限竞房购买条件是什么 亚龙湾新房，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
购买限竞房的条件与购买普通商品房的条件是一样的，凡有北京亚龙湾购房资格均可购买。拥有北京户口的家庭XG2套住宅，拥有北京户口的单身者XG1套住宅。而在北京连续缴纳满60个月社保或个税的非京籍家庭或单身人员，XG一套。
1、XG政策：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，XG1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。
2、停售政策：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策：新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
购买限竞房的注意事项1、限竞房的地段：
亚龙湾购房者在购亚龙湾买房屋的时候，对于房屋的地段是很看重的，购买限竞房也是如此，亚龙湾购房者在考虑地段方便与否的同时，还要考虑到距离工作单位的远近，选择距离工作单位较近的位置，方便上下班，避免太过疲劳，好的地段不仅可以保障生活的便利性，还可以为日后房屋增加增纸的属性。
2、限竞房的配套：
在如今这个高效社会，人们的生活日渐丰富，在选择限竞房配套的时候，也需要对生活配套、商业配套以及医疗配套进行选择，因为这些配套是人们不可或缺的配套需求，配套越是丰富多样越吸引人。在考虑将来子女读书问题时，还需要注意房屋附近的教育配套，择学校多、名校多的区域更是让孩子更早一步赢在跑道。
3、限竞房的开发商品牌：
即便是购限竞房，亚龙湾购房者也需要对开发商的品牌进行选择，现在很多亚龙湾购房者都担心自己会买到五证不全的亚龙湾房子，主要是怕出现烂尾房的情况，因此在房屋品质参差不齐的限竞房市场中，一个有品牌保障的开发商至关重要。
亚龙湾楼盘排行
1、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，绿化率。
2、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，物业费待定元/平米/月。
3、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），周边娱乐有歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里)。
4、碧桂园·齐瓦颂： 均价价格待定元/㎡，碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处，物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司三亚分公司。
5、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，物业费3.80 元/平米/月。
6、富春山居： 均价元/㎡，富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处，周边娱乐有金色年华ktv(5公里)海悦湾度假酒店-ktv(5.4公里)。
7、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，医院配套有农垦南新医院(860米)三亚泽瑞中西医结合医院(950米)三亚榆和医院(1.27公里)；
8、金元椰景蓝岸： 均价8500 元/㎡，金元椰景蓝岸位于三亚市东河区，物业费2.00元/平米/月。
9、新奇世界半山半岛： 均价价格待定元/㎡，新奇世界半山半岛位于三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁），楼盘特点，半山半岛位于三亚市小东海鹿回头半岛，由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是三亚市西至海坡，有着优质的沙滩和背山面海的自然资源。。
10、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，绿化率42%。
亚龙湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；亚龙湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢亚龙湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
