摘要：海南三亚湾，以前我们没买过海南房子，所以对于海南买海南房子这里的一些门道我们根本不知道，更不要说去区别海南买房订金与定金的知识了，就连听都没听说过，自己更是分析不出来这两个词是怎么回事了，...
买房订金与定金的区别？买房一般交什么？ 海南三亚湾房子，如果你来过海南，看看三亚湾的天，看看三亚湾的白云，就一定有三亚湾买一套房子的冲动。
以前我们没买过海南三亚湾房子，所以对于海南三亚湾买海南三亚湾房子这里的一些门道我们根本不知道，更不要说去区别海南三亚湾买房订金与定金的知识了，就连听都没听说过，自己更是分析不出来这两个词是怎么回事了，但这却是在海南三亚湾买房中会面临的问题，所以我们还是先来学习一下海南三亚湾买房订金与定金的区别？海南三亚湾买房一般交什么的知识吧。
海南三亚湾买房订金与定金的区别？
1、海南三亚湾买房订金与定金的区别在于所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。
2、“订金”在法律上没有明文规定，只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者一方不想购买商品时，作为预付款的“订金”应当是要做退还处理的。定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
海南三亚湾买房一般交什么？
1、购海南三亚湾买房屋的时候如果双方没有特别协商，一般默认交的都是定金，但要注意定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。
2、在海南三亚湾买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。
3、很多时候一些三亚湾购房的市民会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购海南三亚湾买海南三亚湾房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。
通过上文小编对海南三亚湾买房订金与定金的区别？海南三亚湾买房一般交什么的介绍，我们知道了这两个金的区别，虽然音相同，但是所缴纳的意义是完全不同的，要是在海南三亚湾买房之前不搞清楚这个问题，你会很容易被转晕的，傻傻的就把各种钱缴纳了，醉后还不知道缴纳的钱是做什么的，希望小编的介绍可以帮助到大家。
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