摘要：海南海南三亚湾购房，1 传统商铺：商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的商铺，具有很大的灵活性。2 大型商业中心：集购物、休闲、美食等生活消费功能为一体的，为人们提供“一站式...
商业地产包括哪些 海南三亚湾房价，三亚湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1.传统商铺：
商业地产醉开始的雏形就是服务于人们日常生活的商铺，具有很大的灵活性。
2.大型商业中心：
集购物、休闲、美食等生活消费功能为一体的，为人们提供“一站式”配套服务。
3.商住两用房：
集办公与居住为一体，符合现代人追求快节奏与时尚的消费习惯。
4.甲级写字楼：
商业地产的高级表现形式。
此外，还有中心综合商业市场、社区商业中心、休闲度假商业和专业市场等类型。商业地产中，传统商铺规模小，抗风险能力低，而大型商业中心、写字楼通常只租不售，占压资金太大。开发商为了保证足够的现金流，就必须想办法做点刚需充沛、容易变现的类住宅产品。
于是，就出现了具有中国特色的、能够分割销售、具有类居住功能的各种公寓产品。这种兼具住宅和商业、办公性质的三亚湾房子就是商住两用房。
商业产权到期怎么办在商业产权到期后，一般有以下两种情况：
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
根据《中华人民共和国物权法》：
第一百四十九条 建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
海南三亚湾房地产。。。海南三亚湾买房优势：由于离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。
