买房首付多好还是少好

摘要：海南三亚湾养老，海南房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资...

买房首付多好还是少好 海南三亚湾房价，三亚湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

海南三亚湾房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些，毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少，多以后的还款压力也不会产生多少。少付首付款的话醉直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的海南买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。

海南三亚湾购房者在购海南买海南三亚湾房子的时候采取贷款的方式，要确定这个海南三亚湾房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以海南三亚湾购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。海南买房首付一般是：

1、办理按揭利息醉低的是公积金贷款。

2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。

3、根据地方政策首付有百分之20的情况。

4、月供多少要看贷多少钱供多少年。

1、一般来说，开放商都是给出海南三亚湾房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您海南三亚湾房子的总款了。

有的开发商也会给出一口价。打个比方：海南三亚湾房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。

2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

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