摘要：海南海棠湾买房，小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。海棠湾购房人交付房款后得不到合法的三亚海棠湾房产，不能确定房屋的产权归属。因此，海棠湾购房者购买的小产...
小产权房的合同法院予支持吗？ 海南海棠湾房地产，海棠湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。海南购房人交付房款后得不到合法的海南房产，不能确定房屋的产权归属。因此，海南购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
虽然有的小产权房出售人认可海南购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护海南购房人的效力。所以，当卖房人反悔并起诉到法院的，出售人只需返还海南房产，而海南购房人则需要返还海南房产，这就吃了大亏。
从海南购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的海南购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
三亚海棠湾房产网。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾位于南中国海之滨，是三亚东疆门户。东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻，西南以仲田岭、回风岭、竹络岭、琼南岭群山为界，构成自然的海湾区域。总面积384.2平方公里。聚集着汉、黎、苗、侗、瑶、畲、土家族，以汉、黎为醉。总人口6.8万多人其中三亚市海棠湾镇人口43481人，南田农场人口24519人，苗、侗、瑶、畲、土家族均在农场。
