房东租房要交什么税

摘要：海南亚龙湾新房，1、增值税。征收率：5%减按1 5%缴纳，也就是交1 5%的意思。免税条件：月租金收入3万以下免征增值税，3万以上全额按1 5%征。2、增值税附加税。税率：城市...

房东租房要交什么税 海南亚龙湾房产信息网，亚龙湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、增纸税。

征收率：5%减按1.5%缴纳，也就是交1.5%的意思。免税条件：月租金收入3万以下免征增纸税，3万以上全额按1.5%征。

2、增纸税附加税。

税率：城市维护建设税：5%;教育费附加：3%;地方教育费附加：2%;免税条件：第一点的增纸税如果为0，本项也都为0。

3、海南房产税。

征收率：个人出租住房用于居住的，租金收入12%减按4%缴纳，也就是交4%的意思。没有其他减免税优惠。

4、个人所得税。

征收率：核定预缴方式，应税收入额×3%;查账方式，应纳税所得额×10%(已经减半征收优惠了，财产租赁原个税税率为20%)。

5、印花税。

税率：租赁合同千分之一;免税条件：为减轻个人住房负担，对转让、租赁住房订立的应税凭证，免征个人应当缴纳的印花税。

6、城镇土地使用税。

税率：大城市1.5至30元;中等城市1.2至24元;小城市0.9至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。计税依据：实际占用的土地面积(平方米)免税条件：个人所有的居住房屋及院落用地可以减免，具体由地方税务机关制定，一般可免。

1、注意确定亚龙湾房子的交通、生活便利性。

2、明确物业费、取暖费等费用的支付。

3、是否结清水、电、燃气、网络、有线电视费。

4、注意周边有无污染源噪音源。

5、注意小区安全性。

6、注意检查家具家电是否齐全及损耗情况、损坏赔偿。

7、注意看朝向、采光、楼层和冬暖夏凉情况。

8、问清楚能否养宠物。

9、注意隔音情况。

10、明确房租押几付几。

11、了解停车位问题。

12、明确合租、退租、转租的相关约定。

海南亚龙湾买房优势：海南房产信息网，亚龙湾气候温和、风景如画，这里有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等。八公里长的海岸线上椰影婆娑。如今，亚龙湾已经美名远扬，并成为国内外知名的旅游品牌。在国内，选择亚龙湾度假已是一种时尚，这里如诗如画的自然风光、舒适完善的旅游度假设施和独具特色的旅游项目已成为旅游者向往的度假天堂。