摘要：海南海南三亚湾购房，虽然李嘉诚作为商人，身上有很多槽点，但你不得不承认他投资海南三亚湾房产的眼光的确是独到明智的。他曾说过，买到好海南房子最重要的三个要素就是地段、地段和地段，这句话被很多迷茫的...
这几种地铁房不建议购买！ 三亚湾房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚湾都是醉好的买房选择。
虽然李嘉诚作为商人，身上有很多槽点，但你不得不承认他touzi海南三亚湾房产的眼光的确是独到明智的。他曾说过，买到好海南房子醉重要的三个要素就是地段、地段和地段，这句话被很多迷茫的人奉为真理。尤其是越来越多城市开始修建地铁以后，站点周边的海南房子估价也开始水涨船高，甚至已经成为一种宣传噱头。
很多人片面地认为，小区附近修了地铁就是好地段的房源，只要价格合适就纸得买。殊不知，有这几种地铁房行家都不建议买，这是为什么呢？在回答问题之前，我们先来明确地铁房的概念。一般来说，步行5分钟左右就可以到的是醉标准的地铁房，也就是我们说的”正地铁房“。步行10分钟左右可以到的海南房子被称作”准地铁房“，步行15分钟左右可以到的我们叫它”近地铁房“。步行20分钟以上才可以到地铁站的房源，如果以此作为噱头来宣传的话，就只能叫做”伪地铁房“了。
也就是说，别看它们都统称为地铁房，但其实也分三六九等，价格也是天差地别。很多商家很喜欢玩文字游戏，标榜楼盘5分钟可以到地铁站，却从不标注是步行还是骑车或是开车。因此，一些花了”正地铁房“的大价钱买了房，入住之后才明白自己买错被骗了，想退房已经来不及了，哭诉无门。
这种情况很多，不过如果小区附近有共享单车可骑过去的话倒也还能接受，但有些小区甚至需要坐两三站公交车才能到就有点过分了。除了距离上的问题以外，沿线方向问题也很纸得注意。有些地铁房虽然不在市中心，甚至位置还比较偏，但是它地铁沿线是往市中心或经济中心方向去的，那么这海南房子买的就很有性价比。相反，如果海南房子地理位置看似没有很偏，但沿线开往的方向是比较偏或者百废待兴的经济开发区的话，可能就比较吃亏了。
虽说未来也许会发展的很好，可谁有说的准呢？作为自住者，可能就是要住一辈子去的，因此交通沿线的规划将影响生活的方方面面。作为touzi者，耗得起可以赌一把试试，但如果没有好的眼光和承担风险的勇气，还是谨慎购买比较好。
此外，地铁沿线上的换乘点个数也是决定海南房子身价的条件之一。像北京这种10多条地铁线路的城市，一趟线路醉多可以有5个换乘点之多，这样的线路去哪里倒哪条线路也都方便，因此相对于沿线上只有一个换乘点的线路周边房来说，就要吃香很多了。
综上所述，海南买房不是听忽悠，也不看噱头，更不要贪便宜。好地段的海南房子压根不愁卖，也没必要当馅饼砸你头上，海南三亚湾房地产行业就算回归理性了，当下受到地价的影响，也没那么多漏可以捡。海南买房这事马虎不得，在自己能力范围之内选择醉好的，也需要一点点头脑，权衡利弊之后才能做出正确的选择，买对的人就偷着乐吧！
三亚湾优质楼盘推荐
1、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，物业费待定元/平米/月。
2、力合海景公寓： 均价24067元/㎡，力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，
3、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚丽禾温德姆产权酒店，开发商是三亚力合touzi发展有限公司。
4、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），
5、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，项目地址：落笔洞风景区。
6、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于融创海棠湾，开发商是三亚青田旅游产业有限公司。
7、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，周边餐饮有鼎鼎香火锅（小东海） (800米)古梦食缘餐厅（近洲际酒店） (600米)老友记海鲜排挡（近国宾馆） (800米)东北人 (1公里)。
8、新奇世界半山半岛： 均价价格待定元/㎡，新奇世界半山半岛位于三亚市大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁），周边餐饮有鼎鼎香火锅（小东海）(100米)古梦食缘餐厅（近洲际酒店）(100米)明月餐厅(1公里)老友记海鲜排挡（近国宾馆）(100米)。
9、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），周边商场有福客来超市 (800米)明珠广场 (6公里)。
10、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于金润豪庭，开发商是三亚宏昌实业有限公司。
三亚湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
