摘要：海南三亚海棠湾新房，海棠湾买房的过程中有很多事情需要海棠湾购房者注意，在选择房屋户型的时候，还需要对房屋所在楼层进行选择，很多人都把选楼层放在最后一步，确定好户型之后再来选择楼层，这样想步骤没...
什么楼层不能买？买房时应该如何选楼层？ 三亚海棠湾买房，海棠湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
海南买房的过程中有很多事情需要海南购房者注意，在选择房屋户型的时候，还需要对房屋所在楼层进行选择，很多人都把选楼层放在醉后一步，确定好户型之后再来选择楼层，这样想步骤没有问题，但是在选择楼层的时候也是有很多注意事项，有些楼层是不能购买的，那么什么楼层不能买？海南买房时应该如何选楼层？
什么楼层不能买？
不同的人在选择楼层的时候有不同的想法，但是以下这几个楼层是很多人都会避免购买的，小编也建议广大的海南购房者醉好是不要购买：
1、顶楼
顶楼的三亚海棠湾房子比较容易出现漏水的问题，而且顶层会受到长时间的阳光照射，在夏季会出现屋里闷热的情况，海南购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。
2、底层
底层的三亚海棠湾房子醉大的缺点就是采光不好，视野相对高层而言也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了。而底层的三亚海棠湾房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。
3、远离设备层
一般来说，设备层大多都是在中间楼层，但是也有些设备层是在顶层，海南购房者海南买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的三亚海棠湾房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
海南买房时应该如何选楼层？
每个楼层都有它的缺点和优点，有些人会根据风水来选择楼层，而有些人会根据自己的喜好来选择楼层，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：
1、看家庭成员组成
如果是年轻的小夫妻或者单身者海南买房，那么可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、看经济条件
现在的三亚海棠湾房子大多都是不同的楼层价格不同，一般来说顶层和底层的价格会比较低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。
3、看周边环境
海南买房选择楼层时也需要注意看周边的环境如何，因为越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。
以上就是关于什么楼层不能买，以及海南买房时应该如何选楼层的全部内容，海南买房选楼层是一个很大的问题，但是有很多海南购房者在海南买房时都没有注意到这个问题，选择到好的楼层一家人一年四季都是舒舒服服的，选不好今后日子将少不了埋怨，所以，楼层也是影响我们生活的幸福指数的因素。
海棠湾优质楼盘推荐
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2、 天骄海棠湾：均价元/㎡，楼盘地址： 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南
3、中粮红塘悦海：均价22000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区红塘湾大道
4、长基听棠：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）
5、双大·山湖湾：均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市技工学院路津海建材城东侧
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9、兰海·美丽新海岸：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾路
10、泽华·上东海岸：均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处
