摘要：海南亚龙湾买房，不可以，必须拿到海南房产证后到海南亚龙湾房子所属（区）街道派出所办理，没过户，根本上说海南亚龙湾房子还不是你自己的，肯定不能落户的，想要迁入户口必须要在房管局更名才可以。海南房产继承的流程...
房产继承没过户可以转户口么 海南亚龙湾买房，海南岛亚龙湾的房子都是无价的，亚龙湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
不可以，必须拿到亚龙湾房产证后到亚龙湾房子所属（区）街道派出所办理，没过户，根本上说亚龙湾房子还不是你自己的，肯定不能落户的，想要迁入户口必须要在房管局更名才可以。
1、房屋评估：
在办理亚龙湾房产继承的时候，亚龙湾房产评估公司会先对房屋进行市纸评估。房屋评估时，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市纸价格。
2、继承公证：
然后该亚龙湾房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理亚龙湾房产继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：
办理亚龙湾房产继承的申请人应该到海南房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：
然后申请人持继承公证书、房屋测绘、海南房地产权证等证明到海南房地产交易申请继承登记手续。填写《海南房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的亚龙湾房产证明。
5、规定需递交的其它资料：
如果在亚龙湾房产继承的过程中，涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
办理亚龙湾房产继承公证费用是多少1、继承亚龙湾房产需要公证，公证费是房屋评估纸的2％，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。
2、继承的亚龙湾房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20％）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套亚龙湾房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20％或房款的1．5％或1％根据亚龙湾房子的情况不同而定）。
3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的海南房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。
4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2％收取；20万元至50万元部分按1．5％收取；50万元至100万元部分按1％收取；100万元以上部分按0．5％收取；低收费200元。
5、亚龙湾房产继承公证的程序：办理亚龙湾房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《海南房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾龙头岭观海上日出，绚烂壮美，而主峰不论观日出还是观日落，都别有一番景致；各岭还常可见云海、雾障从海天之际扑面而来，人在云中，飘然欲仙。，海南亚龙湾房产。
