继承房产后能在房子所在城市落户吗

摘要：海南三亚市房产，能否落户要视情况来定，继承三亚房产已经过户到你名下，你家现在也生活在三亚市房子当地，或是准备在那里生活，可以申请将户口迁入到三亚房产所在地。但前提是，三亚市房子所在地是城镇，你的户...

继承房产后能在房子所在城市落户吗 三亚市房产信息网，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

能否落户要视情况来定，继承三亚市房产已经过户到你名下，你家现在也生活在海南房子当地，或是准备在那里生活，可以申请将户口迁入到三亚市房产所在地。但前提是，海南房子所在地是城镇，你的户口也是城市非农户口，如果你是农业户口，迁入时可能会有限制；如果是农村宅基地房，你是城市非农户口时，不能迁入。

1、继承人在办理三亚市房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果海南房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

2、继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、三亚房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到三亚房地产进行继承登记。

3、继承人在办理三亚市房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。

4、继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《三亚房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、三亚房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。

5、如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的三亚市房产证书就会出来，按时领取就可以。

一般来说办理三亚市房产继承的时候是需要办理三亚市房产公证的，但是公证并不属于三亚市房产继承必须办理的手续，小编建议各位在办理三亚市房产继承手续的时候还是尽量进行公证，因为经过公证处的审查，三亚市房产当事人就可以避免很多风险。另外还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费，一般而言，公证费是房屋评估纸的2％，但如果海南房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

三亚养老楼盘推荐

1、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，容积率0.30。

2、艺海棠： 均价价格待定元/㎡，艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，周边娱乐有万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里。

3、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，物业公司是海南天懋touzi有限公司（暂定）。

4、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，物业公司是待定。

5、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，绿化率60%。

6、航天云海台： 均价价格待定元/㎡，航天云海台位于航天云海台，开发商是三亚中兴置地有限公司。

7、三亚棕榈滩： 均价29800元/㎡，三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，容积率2.0。

8、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，物业费公寓4.8、别墅6.5元/平米/月。

9、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），周边商场有老江特产水果店 (625米)海旺特产超市 (1.2公里)。

10、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于中央公馆，开发商是三亚华峰房地产开发有限公司。

三亚冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。