摘要：海南三亚海棠湾房产，三亚海棠湾买三亚海棠湾房子的每一个环节都很重要，比如说选三亚海棠湾房子，选三亚海棠湾房子的时候如果没有选好的话，换房和退房都不是那么容易的，三亚海棠湾购房者今后就要住在这样的三亚海棠湾房子里面了，而签三亚海棠湾购房合同也很重要，合...
什么楼层的房子不能买？你考虑过这些问题吗 三亚海棠湾房地产，海棠湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
海南买海棠湾房子的每一个环节都很重要，比如说选海棠湾房子，选海棠湾房子的时候如果没有选好的话，换房和退房都不是那么容易的，海南购房者今后就要住在这样的海棠湾房子里面了，而签海南购房合同也很重要，合同是具有法律意义的，如果海南购房者没细看合同条款的话，今后遇到纠纷，自己的权益可能就会受到损害，今天小编就来讲讲，什么楼层的海棠湾房子不能买？你考虑过这些问题吗？
什么楼层的海棠湾房子不能买？
1、底层和顶层不建议买
底层的海棠湾房子和顶层的海棠湾房子小编是不建议大家购买的，虽然购买这两层的海棠湾房子常常会带有一些赠送面积，但是楼盘中的底层和顶层的海棠湾房子有时候也不是个居家的好场所。要是楼间距小的话，底层的海棠湾房子不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。大多数的三亚海棠湾房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好，除非是海南购房者主动要求加上去，一般的话都是没有。
2、海南购房选择远离设备层
大多数的设备层都是在一栋楼比较靠中间的位置，也有一些是在顶层的，设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层。海南买房的的时候，也应尽量避开设备层，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，不仅会打扰休息，有的设备还会存在辐射，住一辈子的海棠湾房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
3、楼对楼的高层
很多海南购房者在海南买海棠湾房子选楼层的时候都没有注意过这一点，楼对楼的高层小编也不建议大家购买。一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人喜欢购买高层住宅。但是如果买的是楼对楼的高层，周围并没有什么风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格比低楼层或顶层的高，但是并没有享受到高层的优势，所以楼对楼的高层不能买。
海南买海棠湾房子选楼层有什么技巧？
其实选择房屋楼层也是有一定的技巧的，并且按照这个技巧挑选的房屋楼层，居住环境大多数都很好，大家要记住选楼层有几个重要指标：采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。通常根据楼层总数不同，黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处，这些楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优势，又避免了底层和顶层的缺点。
如今大多数的小区都是高层住宅，基本上都是30层左右的海棠湾房子，以30层的海棠湾房子为例，黄金楼层就是10－20楼，这几层的海棠湾房子算是整栋楼里面比较居中的高度，既避免了低层采光不足的缺点，又避免了顶层出行不便，冬冷夏热的问题。
以上就是关于什么楼层的海棠湾房子不能买以及海南买海棠湾房子选楼层有什么技巧的介绍了，现在地价越来越贵，以致于海棠湾房子就越建越高，海南买海棠湾房子的成本也越来越高了，大家在选择房屋的时候也更加慎重了，海南买房选楼层只是一个方面，想要买到好海棠湾房子，需要海南购房者学习的技巧可就多了。
三亚海棠湾买房优势：三亚海棠湾房产信息网，海棠湾还有一个特点：就是有藤桥东、西两条河入海，水系生态独特，一点也不比博鳌水城逊色。这里海水含盐量不高，除了适宜发展淡、海水养殖外，还可利用混合的淡海水建立优质海产品养殖基地。
