三亚湾楼盘|海南房子只有海南购房合同能贷款吗

摘要：海南海南三亚湾楼盘，1、那首套房可以办理按揭贷款，凭海南购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到海南房产证并办好抵押为止。2、我们要是正...

海南房子只有海南购房合同能贷款吗 海南购房，三亚湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、那首套房可以办理按揭贷款，凭三亚湾购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到海南三亚湾房产证并办好抵押为止。

2、我们要是正在贷款，用三亚湾购房合同贷款，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出海南三亚湾房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。

抵押贷款必须要海南三亚湾房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要海南三亚湾房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。

1、一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的海南三亚湾房产证办出并办好抵押为止;

2、如果是正在贷款，光凭三亚湾购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出海南三亚湾房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。

3、如果购买的是一手楼，海南三亚湾房产证未办出又想再卖的话，由于海南三亚湾房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

1、年满18-65周岁，具有完全民事行为能力

2、农业户口(本地和外地)可受理

3、住宅类房屋可贷7成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年

4、房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)

5、房龄+贷款期限≤40年，贷款期限醉长为30年。借款人的年龄+贷款期限醉多不能超过65年。

海南三亚湾楼盘卖点：相比亚龙湾，三亚湾醉大的优势可能就是交通便利，周边各项设施齐全，如果用餐的话还可以选择步行前往第一市场，整体消费低于亚龙湾。，海南房产。