摘要：海棠湾新房，1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。3、个人收...
房屋贷款需要哪些材料 海南三亚海棠湾新房，海南岛海棠湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。
2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。
3、个人收入证明原件和醉近6个月的工资流水或六个月的个人流水。
4、个人征信报告原件，需要征信良好，无不良记录。
5、婚姻状况证明，例如：结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况等。
1、查询三亚海棠湾购房资格：在办理贷款手续之前，三亚海棠湾购房者应该先了解一下自己是否符合当地的三亚海棠湾购房政策，现在很多大城市都有三亚海棠湾买房XG的政策，并不是谁都可以在当地三亚海棠湾买海棠湾房子的。XG政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被XG，但还是要具体咨询一下。
2、确定三亚海棠湾购房目标：三亚海棠湾购房者在确定自己符合当地的三亚海棠湾购房资格之后，就可以开始看房选房了，选海棠湾房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在三亚海棠湾买房之前，应该都有想过要买什么样的海棠湾房子，包括海棠湾房子大小，什么地段的海棠湾房子等，这样才能有助于自己提前做好三亚海棠湾购房计划。
3、做好贷款准备：三亚海棠湾购房者选定了海棠湾房子之后，就可以开始做贷款准备了，首先是要准备好贷款的相关资料，一般需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看海棠湾房子的时候如果遇到了符合自己心意的海棠湾房子，一般都是需要缴纳三亚海棠湾购房定金的。交了三亚海棠湾购房定金一段时间之后，还需要交先交首付款，然后再申请贷款。
4、交首付签合同：三亚海棠湾购房这在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签三亚海棠湾购房合同的问题，三亚海棠湾购房合同的重要性相信大家都清楚，所以大家在签三亚海棠湾购房合同的时候一定要注意看合同里面的内容。三亚海棠湾购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。
5、办理贷款手续：跟海棠湾房子有关的手续办理得差不多了，三亚海棠湾购房者就要开始办理贷款申请的手续了，三亚海棠湾购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你，期间需要签订贷款合同，合同中的内容，三亚海棠湾购房者也要注意看一下。另外按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，三亚海棠湾购房者可以根据自己的具体情况来选择。
6、等待房屋交接：提交贷款申请之后，一般一个月左右银行就会房贷，之后三亚海棠湾购房者只需要按照三亚海棠湾购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以了。三亚海棠湾购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。
海棠湾买房优势：，海棠湾二手房
