三亚湾首套房证明怎么开

摘要：三亚湾买房，1、首先，海南三亚湾购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往海南房子所在的房管部分办理手续。2、海南三亚湾购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且...

首套房证明怎么开 海南三亚湾新房，越来越多外地人选择在三亚湾买房，将第二故乡定在海南三亚湾。

1、首先，海南购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往三亚湾房子所在的房管部分办理手续。

2、海南购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。

3、工作人员会将海南购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。

4、经工作人员审阅，假如海南购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给海南购房者开具海南购房证明。

1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对；

首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：海南三亚湾买房人年满18周岁；买的三亚湾房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；海南购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应海南购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由海南购房人本人提出申请，凭海南购房合同和身份证件，到所海南购房屋所在地的区县海南房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次海南购房证明。

海南三亚湾买房优势：海南房产网，三亚湾周边的酒店多数都是3星级以上为主，同时很多酒店离海很近，这里的酒店相对亚龙湾酒店环境微差些，但周边的交通也是很方便的