摘要：海南三亚市房产，能办，现在的三亚市购房政策对每一户家庭都是可以买二套房，所以城里有三亚房产证的回农村是能办三亚房产证的，不过二套房之后就限购了，所以在三亚市买房的时候一定要考虑清楚。新海南房子办理三亚房产...
城里有房产证的回农村还能办房产证吗 海南房价，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。
能办，现在的海南购房政策对每一户家庭都是可以买二套房，所以城里有海南房产证的回农村是能办海南房产证的，不过二套房之后就XG了，所以在三亚买房的时候一定要考虑清楚。
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市海南房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚的海南购房人：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、未婚的海南购房人：
(1)身份证复印件(带原件校验)。
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
(3)单身声明具结书海南购房者在本地则到民政局办理。
办理海南房产证怎么缴费登记费：住房所有权登记费每套收取80元。
交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，三亚二手房为6元/平方米，由转让方承担。
契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价纸的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价纸的4%。
登记费和交易手续费是在办理海南房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，海南房产证可以个人办理，但在办理海南房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，以下是办理海南房产证时需由开发商与业主共同申请所需提供的材料。
海南三亚楼盘卖点：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，三亚市购房。
