摘要：海南海南亚龙湾新房，1、看海南购房套数：首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套海南亚龙湾房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、看二手房总价：二手房按揭贷款的首付款是按海南亚龙湾房子...
亚龙湾二手房首付比例多少 海南亚龙湾房产，亚龙湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
1、看亚龙湾购房套数：首套房海南二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套海南房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
2、看海南二手房总价：海南二手房按揭贷款的首付款是按海南房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，海南二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
3、看当地的政策：不论是申请商业贷款买海南二手房，还是申请公积金贷款买海南二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
1、确定按揭服务公司和贷款方案：
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款)：
与卖方确定亚龙湾购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同：
借款人与卖方签定房屋买卖合同，在贷款中，约定好过户的时间、户口的迁移等。
4、准备贷款资料，审核贷款资质：
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行海南房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险：
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。(由于海南二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。)
6、办理房屋过户和抵押手续：
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。
7、办理海南房产证和抵押证明：
贷款人的海南房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行。
8、银行放款：
银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人。
海南房产网。。。海南亚龙湾买房优势：欣赏“天下第一湾”亚龙湾，只在亚龙湾沙滩、海岸边的单一视角、平面视角远远不足以领略她的风采。“距离产生美”。在亚龙湾热带森林公园的不同高度、不同角度来欣赏亚龙湾，一是有更富层次感的景深，近有碧树红花，远有山峦起伏；二是有更宽广辽阔的视野，上有天高云淡，下有球场绿茵，极目之处更有大海与长天一色，真正的海阔天空，真正的“天高任鸟飞，海阔凭鱼跃”，让您由衷惊叹这正是“天下第一海景”。“登临红霞岭，俯瞰亚龙湾，极目中国海，心飞太平洋，志在全世界！”海是倒过来的天。
