摘要:海棠湾房价,是同一人,在三亚海棠湾买房合同上签名的人就是房屋产权人,而三亚海棠湾房产证上登记的人就是房屋产权人,所以是同一人。如果有共有产权人的话,在签合同的时候,合同上也需要有共同产权人的名...
买房合同上的名字与房产证上是同一人吗 海南房产信息网,海棠湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
是同一人,在海南买房合同上签名的人就是房屋产权人,而海南房产证上登记的人就是房屋产权人,所以是同一人。如果有共有产权人的话,在签合同的时候,合同上也需要有共同产权人的名字。
海南房产证产权人是什么意思
海南房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。海南房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,海南房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
海南房产证上只有房屋所有权人,或称权属人,或者有共有人。并不会登记原产权人。
海南购房合同的主要内容
1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
2.海棠湾房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6.产权登记和物业管理的约定;
7.保修责任;
8.乙方使用权限;
9.双方认定的争议仲裁机构;
10.违约赔偿责任;
11.其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
三亚海棠湾买房优势:三亚海棠湾房地产,海棠湾还有一个特点:就是有藤桥东、西两条河入海,水系生态独特,一点也不比博鳌水城逊色。这里海水含盐量不高,除了适宜发展淡、海水养殖外,还可利用混合的淡海水建立优质海产品养殖基地。