摘要：海南三亚湾新房，可以。虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋，但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。但是，在进行贷款申请之前，当事人需要了解清楚如何办理房改房抵押贷款，这样能帮助...
房改房可以抵押给银行吗 三亚湾房产信息网，三亚湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
可以。虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋，但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。但是，在进行贷款申请之前，当事人需要了解清楚如何办理房改房抵押贷款，这样能帮助我们更快的获得贷款。
抵押贷款是银行对于用户在贷款方面的一项规定，之所以贷款需要抵押，是银行为了保证贷款人的还款能力。在现实生活中，个人海南三亚湾房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款，用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求，以及企业的流动资金周转需求。
抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。
1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明，房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
三亚湾楼盘排行
1、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北）。
2、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），周边商场有老江特产水果店 (625米)海旺特产超市 (1.2公里)。
3、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，容积率0.6。
4、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，物业公司是。
5、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），周边餐饮有伙乐餐厅(2.4公里)海之花饭店(7.4公里)胜利广场-美食街(5.6公里)。
6、山林君悦： 均价14800元/㎡，位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米）。
7、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，容积率1.65。
8、力合海景公寓： 均价24067元/㎡，力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，周边商场有老苏万宝商行(1.4公里)美宜佳(生活超市店)(3.1公里)苏记便利店(1.0公里)客来福超市(2.1公里)。
10、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于万悦·新天地，开发商是三亚诚通touzi有限公司。
三亚湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
