摘要：三亚海棠湾，“农民工市民化”将成地产商营销”噱头”。现在虽然会议已经提出将会落实户籍制度改革方案，但是具体政策尚未明朗，所以农民工市民化海南买房肯定是第一步，这也会是2016年...
农民工要卖房去买房？醉担心三大问题！ 海南买房，海棠湾房价不管是涨还是跌，有海棠湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
“农民工市民化”将成地产商营销”噱头”。现在虽然会议已经提出将会落实户籍制度改革方案，但是具体政策尚未明朗，所以农民工市民化海棠湾买房肯定是第一步，这也会是2018年农民工被各大地产商盯上的一大群体。
农民工海棠湾买房未必不会“三思后行”
虽说政府已明确将会，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，甚至鼓励开发商进行降价等等。但仍有许多问题农民工需要明确：是否享有“平等市民权益”、所持农村土地房屋等归属处置权等等方面。同时他们还面临三大问题：挣够首付就需要很多年；贷款关：还贷信誉低，办房贷不易；权益关：进城后补偿多少待权衡。
政策或将仅适用三四线城市
各区域和城市的分化明显，政策效果也相同。此轮去库存的重点显然不是在楼市火爆的一线和二线核心城市，农民工想在大城市落户依旧很难。中小城市推出鼓励海南购房的政策，有利于这部分人实现就近城镇化。
“两权”抵押贷款试点或逐渐开展
国家拟暂时调整相关法律规定，在部分地区开展农村承包土地的经营权、农民住房财产权(简称“两权”)抵押贷款试点。那么就意味着农民工进城置业，抵押程序将受机制保护，同样也防范了金融风险的发生。
中小房企借势崛起或遭兼并
国家鼓励农民海棠湾买房去库存，这个市场必定成为大大小小商家必争之地。三四线多为小型房企，一线知名地产如若插足，在策略和资金上势必占得优势，兼并中小房企；但若国家调控，中小房企或可借助此番政策机会，实现崛起。
海南楼盘卖点：子洲岛椰子洲岛位于藤桥的南端，距东线高速公路不远，由17个岛屿组成，面积4978亩。岛上生长着上万棵椰树和各种蕨生植物，蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口，具有独特的水系生态。有较高的开发价纸。，三亚海棠湾房子。
