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海南申请房贷被拒可以退房吗

编辑:臻房小郝日期:2020-10-16 09:12:46 浏览量(

摘要:海南亚龙湾新房,一般因为个人原因导致房贷被拒,不能退房;如果是开发商原因导致房贷被拒的话,可以申请退房。另外需要注意,申请房贷是以海南亚龙湾购房者签订海南亚龙湾购房合同为前提的,在签订合同前要注意...

申请房贷被拒可以退房吗 海南亚龙湾购房,亚龙湾买房时,大家醉关心的往往是亚龙湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

申请房贷被拒可以退房吗

一般因为个人原因导致房贷被拒,不能退房;如果是开发商原因导致房贷被拒的话,可以申请退房。另外需要注意,申请房贷是以海南亚龙湾购房者签订海南亚龙湾购房合同为前提的,在签订合同前要注意与开发商约定好如果房贷被拒的处理办法,合同有规定的按照合同规定处理。

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申请房贷被拒的原因

1.贷款资料不完整:想要成功获贷,借款人提供的资料就必须完整。如果借款人提供的资料不完整,是肯定会被银行拒贷的。

2.贷款资料不真实:有些海南亚龙湾购房者,因担心收入水平导致贷款额度不高,就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款是肯定会被拒的,而且还有可能因此被列入黑名单。

3.逾期记录:借款人的个人信用报告是很重要的一项参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么就极有可能贷款被拒。但也不是只要有逾期就会拒贷,如果借款人的逾期次数极少、且涉及金额很小,也是有获贷希望的,不过贷款金额会有所降低,贷款利率也会相应地提高。

4.还款能力较弱:如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大,所以,能否成功贷款与借款人的还款能力有很大的关系。

5.负债过高:借款人的月供醉好不要超过家庭月收入的百分之五十,例如家庭月收入有2万,但每月的还贷费用都超过了1万,超出了这个限度,那么贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

房贷被拒补救办法

1.不同的银行对贷款的申请条件都不同,如果在一家银行贷款被拒,那我们可以通过换一家银行申请,查看是否符合贷款条件。

2.增加海南亚龙湾购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。

3.通过担保公司做担保后再申请贷款,或通过专业的贷款中介递交相关材料。通过专业正规的金融公司进行办理,一方面能够降低贷款门槛,加快审批速度与放款速度,另一方面,可以享受醉大程度的省时省力。

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