摘要：海南亚龙湾房产信息网，没有亚龙湾房产证的海南房子不可以买卖。《中华人民共和国城市海南亚龙湾房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的海南亚龙湾房地产不得转让。海南房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规，对...
没有房本的房子可以买卖么 海南亚龙湾购房，亚龙湾买房时，大家醉关心的往往是亚龙湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
没有海南房产证的亚龙湾房子不可以买卖。《中华人民共和国城市亚龙湾房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的亚龙湾房地产不得转让。亚龙湾房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规，对于这种不能办理海南房产证的亚龙湾房子，本身就不受法律保护。
没有海南房产证可以办理过户吗？如果没有海南房产证是无法过户的。原因在于：到亚龙湾房地产交易管理部门申请过户，必须提供海南房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因海南房产证的缺失而遭拒绝。海南二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。
没有海南房产证的海南二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对亚龙湾购房者来说也有巨大风险。
因为在我国亚龙湾房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，海南房产证是房屋所有权的第一证据，亚龙湾购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，海南亚龙湾买房人的利益将无法保障。
没有房本的亚龙湾房子买卖需要注意的是什么?1、风险大。
海南房产证是房屋产权归属的证明，海南房产证没有到手，始终不能证明该房屋是属于自己的，没有海南房产证的亚龙湾房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。
2、明确违约责任。
如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理海南房产证书，双方应对该海南房产进行详细了解，明确海南房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。
3、尽量降低风险。
海南房产交易涉及到的资金数额比较大，对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得海南房产证之前，尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向亚龙湾购房者倾斜。
4、海南亚龙湾房价波动。
在没有办理海南房产证过户的这段时间内，可能由于一些原因会造成海南亚龙湾房价的波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免海南亚龙湾房价波动较大时，一方违约。
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亚龙湾休闲度假：亚龙湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
