摘要：海南三亚市买房，三亚买房时会发现老婆有网贷。因为结婚后三亚买房，是以家庭为单位购买，所以银行会查夫妻两人的征信，从而就能查到申请人和其配偶的征信记录，自然也会查到网贷记录。夫妻三亚买房谁做...
买房时会发现老婆有网贷吗 三亚市房价，三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
三亚市买房时会发现老婆有网贷。因为结婚后三亚市买房，是以家庭为单位购买，所以银行会查夫妻两人的征信，从而就能查到申请人和其配偶的征信记录，自然也会查到网贷记录。
1、主贷款人应该选择夫妻中收入更高更稳定的一方，便于贷出更高的额度。
2、主贷款人应该选择夫妻中更年轻的一方，便于贷更长的年限。
3、主贷款人应该选择夫妻中征信情况更好的一方，如果征信不良，有可能会影响银行批贷。但需要提醒三亚购房者的是，即使主贷人征信良好，共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。
关于主贷人的常见误区有哪些?1、房贷由主贷人一人承担
不管三亚房子是婚前还是婚后买的，只要参贷人参与了还贷，这套三亚房子就有参贷人的一份。所以不管怎样，就算是为了夫妻和美，夫妻还是应该尽量一起还贷。
这里要说明的是对于夫妻来说，即使三亚市房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人，这也就说明另一方不论是否在房本上有名字，都是有资格参与还贷的。以后如果你要求另一方帮忙还贷，对方以房本上没有名字，三亚房子不属于他的来作为借口的时候，你就可以这样反驳他了。
2、主贷人占有大部分的房屋产权
如果是婚前三亚市买房，三亚房子是平均分配还是按份分配，其实是可以在三亚购房合同中去约定好的，并不是主贷人就一定占有大部分的三亚房子产权。而如果是婚后三亚市买房，那么是不是主贷人，都与三亚市房产所占份额并没有关系，这套三亚房子是属于夫妻共同财产，将平均分配产权。
3、不是主贷人，离婚就不用还房贷
如果是婚后买的三亚房子，那么房贷就是夫妻双方的共同债务，因此无论是否身为“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，夫妻都有偿还住房贷款的义务。只有当三亚市房产判定由离婚后的一方所有，作为“共同贷款人”的一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。
海南三亚楼盘卖点：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。，海南楼盘。
