摘要：海南亚龙湾购房，1、首先需要分析顶板漏水的原因，根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。3、用堵漏王进行封堵。4、对补漏部位进...
顶板漏水怎么处理 海南亚龙湾房产信息网，在亚龙湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的亚龙湾房价以及该小区亚龙湾房价走势。。
1、首先需要分析顶板漏水的原因，根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。
2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。
3、用堵漏王进行封堵。
4、对补漏部位进行试水。
5、试水达到不渗漏后，经监理检查验收合格后，对该部位用防水砂浆进行恢复。
6、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净，做到工完场清。
7、监理检查通过后，移交给精装修单位施工。
1、满堂架搭高不符合规范，模板支撑体内系刚度不够及拆摸对容早，对混凝土造成扰动，形成裂缝。
2、振捣不实、降板漏振，养护不及时(或者工期紧，工人放线后未及时恢复PE薄膜)、脱水，导致混凝土密实性差，收缩大，毛细管通道增多、增大。
3、由外荷载直接应力引起的裂缝和次应力引起的裂缝；主要表现为项目工期紧，前一天浇筑混凝土第二天就上人操作和材料集中堆放。
4、马凳设置不合理，板筋踩塌，导致保护层过厚，在混凝土表面容易出现较大的收缩裂缝和湿度裂缝。
5、昼夜温差大，养护不到位，时干时湿，造成混凝土在硬化过程中表面水分蒸发，体积缩小，同时混凝土内部释放大量水化热使表面具有一定的拉应力，当拉应力超过混凝土的抗裂能力就形成裂缝，此裂缝也首先产生在较薄弱的部位，即板角处。
6、高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生伸缩裂缝，常发生在梁板交接处。
7、体结构施工中，现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因，另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，有的细小的裂缝会肉眼很难看清。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。
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