房贷申请需要注意什么

摘要：海南海南亚龙湾买房，1、申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。2、办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。3、办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情...

房贷申请需要注意什么 海南亚龙湾房产网，亚龙湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在亚龙湾买房子。

1、申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。

2、办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。

3、办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况选择合适的还款方式。

4、若申请住房公积金贷款，在申请贷款前不要动用公积金存款。

5、房贷一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

6、按时足额还款。还房贷时，要足额按时还款，不要出现逾期行为。

7、无法按时还款的用户要及时申请延期。

8、房贷还清要办理解除抵押手续。

9、不要丢失借款合同和借据。

1、申请房贷。需要借款人的身份证、户口本、收入证明等;如果已经结婚的，还需要结婚证和配偶的身份证。

2、开发商签订的海南亚龙湾购房协议书原件，贷款亚龙湾买房的原则是把海南房产证押给银行，所以我们要把海南亚龙湾购房协议书抵押给银行。

3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水。

4、首期付款的银行存款凭条或海南房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。我们对房屋现场所售房屋进行勘察,产权是否明晰;是否对外出租;这座亚龙湾房子是否被列入拆迁的公告或者城市的改造规划范围;还有你申请的贷款和期限是否符合规定;还有卖方提供的资料是否真实、完整。

2、产权验证：产权人及共有权人(卖方)、居间机构。地点:房管局。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及海南房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。然后,领取一份房屋产权转移审验查档证明。

3、签署合同：认真核对校验客户的资料原件,鉴别签字人员的真实性,监督客户签字,收取海南房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。

4、抵押手续：抵押合同第十六条其他事项应填上贷款用于购买海南亚龙湾二手房,房屋坐落于(具体位置)、借款合同第一条4小项本合同项下的贷款权仅限用于购买.(具体位置)的海南房产、房管局出的档案袋上面应写海南亚龙湾二手房抵押、抵押7天后领他项权证。

5、银行放款。

亚龙湾买房优势：中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。度假区规划面积为18.6平方公里，是一个拥有滨海浴场，豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。2008年9月1号，湖南卫视自制青春偶像喜剧《微笑在我心》在亚龙湾铂尔曼五星级大酒店秘密开机，该剧正在湖南卫视独家热播。，海南亚龙湾房地产