摘要：三亚购房，海南买房首付是在海南购房者与开发商签订合同后交的。通常签订合同时会约定房屋交易的事项，因此在交首付的时候，就要仔细阅读好合同内的条约，另外需要注意的是，交纳首付后，必须...
买房首付是什么时候交 海南三亚房产，三亚买房前你对房子了解多少？三亚买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚买房到底纸不纸呢？
三亚买房首付是在海南购房者与开发商签订合同后交的。通常签订合同时会约定房屋交易的事项，因此在交首付的时候，就要仔细阅读好合同内的条约，另外需要注意的是，交纳首付后，必须要开发商开具首付款证明，这样才能申请办理房贷。
1、签订认购书
如果是在一些一线城市购三亚买三亚市房子的话，有钱还不一定能买到三亚市房子，现在很多楼盘都是要排好选房的，当海南购房者想要三亚买房了，通常他需要先排号再进行选房。如果海南购房者选到了三亚市房子，一般当场就需要签订认购书，认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书。
2、签订合同
认购书跟海南购房合同是不一样的，大家可不要混淆了，由于买卖双方在海南购房知识方面的不对等，很多海南购房者完全是没有海南购房经验的，使得海南购房者在签订海南购房合同时，常常处于被动地位。所以海南购房者在签订海南购房合同之前一定要了解一下注意事项，签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议。
3、付款贷款
除了签海南购房合同之外，还有一个重要的环节就是付款和办理贷款手续了，海南购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，当然也可以选择全款三亚买房，不过目前还是以贷款三亚买房为主，海南购房者在办理贷款手续之前可以先查一下自己的征信，避免征信不好影响申请房贷。
4、验房收房
如果海南购房者申请贷款没有问题，摈弃给银行成功放贷，接下来就是等待开发商的接房通知书了，房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一般接房的时间在海南购房合同中也有规定。海南购房者验房时要仔细核验房屋的每个细节，还要注意检查开发商的相关手续，如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。
三亚买房优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。，海南三亚新房
