摘要：海南房地产，浮尘层一般在距离地面30-40米处，一般普通住宅的楼层高度按3米计算，那么浮尘层就在9-12层之间。虽然浮尘层的说法并不准确，但介意浮尘层的三亚湾购房者在海南买房的时候可...
浮尘层的高度是多少 海南三亚湾房地产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚湾都是醉好的买房选择。
浮尘层一般在距离地面30-40米处，一般普通住宅的楼层高度按3米计算，那么浮尘层就在9-12层之间。虽然浮尘层的说法并不准确，但介意浮尘层的海南购房者在海南三亚湾买房的时候可以避开这几个楼层，买个安心。
1、低层：
很多开发商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头吸引海南购房者，很多海南购房者会因为这个觉得很划算就入手。但要注意低层的海南三亚湾房子从采光方面来看的话，效果肯定是非常不好的，采光一不好，房间里面就会变得很黑暗，相对的给人就会产生一种压抑的感觉，更不要去提视野了。
再加上，如果遇到下雨天或下雪天，那低层的海南三亚湾房子是很容易就受潮的。
2、顶层：
顶层的住户相对比较自在，没有楼上住户的影响，采光通风都不错，视野也好。但是顶层就是过于炎热，在下雨的时候还会有漏雨的风险。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求都是比较高的。
如果是和老人合住的话，那更不能选择顶层的住房了，因为顶层的住宅空气会变得越来越稀薄的，对于一些老人患有心绞痛，心脏病等症状的人，这样的楼层还是谨慎选择为好。
再者有些老人的年龄都非常大了，腿脚不是那么方便，因此上下楼也就费劲一些，如果说再购买一个顶层的海南三亚湾房子，老人根本就吃不消。特别是如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是醉难逃生的。
3、设备层：
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以小编建议大家不要购买这一层。
为了避免不小心买到，建议海南购房者在海南三亚湾买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为第16层。
4、楼对楼的高层：
一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面的楼座。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。
三亚湾优质楼盘推荐
1、海棠花开： 均价30000元/㎡，海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道，
2、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），生活配套有羊栏菜市场 (1公里)滨海商行 (1.1公里)中国建设银行ATM (900米)蓝海银滩酒店 (571米)。
3、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧。
4、三亚棕榈滩： 均价29800元/㎡，三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，楼盘卖点，三亚棕榈滩集休闲、度假、商务、居住等为一体的复合型海滨度假区，社区配套和周边配套齐全，与大东海和亚龙湾两大旅游景区相邻，休闲、宜居、生态。。
5、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于万科森林度假公园，开发商是海南万科房地产开发有限公司。
6、仁恒·海棠湾： 均价元/㎡，仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号，周边餐饮有龍福来土鸡店(693米)昌南农家乐(625米)信隆农家乐(629米)龙舞烧烤(817米)。
7、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于中铁子悦台，开发商是三亚中铁置业有限公司。
8、水三千： 均价元/㎡，水三千位于三亚市榆亚路686号，产权年限70年。
9、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁）。
10、国玺二十五院： 均价60000元/㎡，国玺二十五院位于三亚海棠湾中心1号地块，容积率0.2。
三亚湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚湾在二手房市场的表现极佳。
