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开发商促销卖房的手段有哪些？ 海棠湾房地产，海棠湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海棠湾买房子。
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1、低首付
虽然贷款三亚海棠湾买房的方式已经减轻了很多三亚海棠湾购房者的三亚海棠湾购房压力了，但是一套好海棠湾房子的首付款总的来说其实也不低，并且对于很多急于购三亚海棠湾买海棠湾房子的三亚海棠湾购房者来说凑齐的难度也比较大，所以有些开发商针对这部分三亚海棠湾购房者就提出了低首付三亚海棠湾购房的一种促销卖房方式。对于这种情况，看似可帮助经济能力有限的三亚海棠湾购房者，实则却把风险转嫁给了银行，即便三亚海棠湾购房者成功获得贷款，相信每月的还贷压力也不容乐观。
2、赠送
开发商促销卖房醉常见的还有赠送房屋面积或者是赠送其他东西的优惠，赠送房屋面积肯定大家听到了都会非常的感兴趣吧，要知道海棠湾房子的单价都不低，赠送几平米的面积都能折算成好几万的费用了。另外有的开发商会以赠送家具家电的方式吸引三亚海棠湾购房者，但是可能要入住了才发现，开发商送的是些残次品，或者是一些不是那么使用的东西。
3、假特价
现在很多楼盘都会有一些特价房，这也是开发商销售房屋的一种促销方式，特价房存在的问题非常多，首先三亚海棠湾购房者要注意的就是海棠湾房子是否是真的特价房，还是开发商提高价格后再打折的。开发商利用特价房制造供不应求的假象，并借此推高三亚海棠湾房价，殊不知这些特价房也许存在很多问题，比如户型不好、质量很差、公摊面积大。
4、内部认购
有些人说三亚海棠湾买海棠湾房子买得越早的话就越划算，其实这句话也是有一定的道理的，大多数三亚海棠湾购房者的印象中，楼盘开盘就是醉先销售海棠湾房子的时候，其实还有一种内部认购，内部认购是三亚海棠湾房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品三亚海棠湾房价格相对较低，从而吸引了许多三亚海棠湾买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护。
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海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。，三亚海棠湾购房。
