海南购买准现房究竟有哪些好处

摘要：三亚湾养老，1、周边环境易勘察：期房项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，...

购买准现房究竟有哪些好处 海南三亚湾房地产，三亚湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。

1、周边环境易勘察：

期房项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。

2、避免烂尾：

准现房基本上是已经成型了的房屋，不像期房一样，交付往往需要一年或几年时间，就很有可能出现烂尾的情况。而准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，海南三亚湾购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查海南房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

3、入住时间快：

海南三亚湾购房者醉开心的事莫过于收房了，准现房对于海南三亚湾购房者无疑是一颗定心丸，准现房的即买即住，缩短了等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需海南三亚湾购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。

4、配套成型：

准现房的小区在看房的时候是可以让海南三亚湾购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。走在准现房的小区里，想怎么了解就怎么了解。

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

1、准现房地段及交通：

一般情况下，交通问题是我们在海南三亚湾购房的时候必须考虑的因素，在购买准现房时，一定要选择一个地段好，交通方便的地方能给生活带来不少便利。随着城市迅猛的发展，对于交通的要求和需求是越来越高，即便海南房价下跌，交通便利的准现房持有价纸是不可忽视的。

2、准现房规划层次：

相信大部分海南三亚湾购房者都听说过这样的话，就是海南三亚湾买房要跟着城市规划走，我们在购买准现房的时候，也一定要关注所购买的准现房所在住区的总体规划，这个总体规划融入了开发商的开发理念，其中包括：建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位，这些都决定着住宅区的品质和气质。

3、准现房配套程度：

人人都想过上舒心踏实的日子，可见大家对生活质量的要求越来越高，房屋配套是准现房保纸的基本和必要因素，包括目前的现状，也包括近期将实现的目标。除了交通便利，还有邮局、银行、超市、餐饮、公园、休闲娱乐场所等配套设施也不能少。当然，配套品质与档次也是很重要的，比如没有休闲娱乐场所，工作之余就很难找到地方放松一下等。

三亚湾楼盘排行

1、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，楼盘卖点，美亚之心既拥有城市醇熟的中心配套，又畅享滨海的度假生活圈，缔造三亚超纸公寓榜样，以超级性价比，让您尊享三亚核心的高品质公寓。。

2、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区，周边娱乐有珠江南田温泉(980米)祥源KTV(3.4公里)万达影城(万达海棠湾店)(7.8公里)。

3、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，周边娱乐有宝乐迪量贩式ktv (2.9公里)网鱼网咖 (2.7公里)芭比酒吧 (0.7公里)。

4、三亚海棠南洋小镇： 均价价格待定元/㎡，三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，物业费4.5元/平米/月。

5、海岳半岛城邦： 均价17000元/㎡，位于三亚市金鸡岭138号。

6、葛洲坝海棠福湾： 均价1500万元/套起元/㎡，葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区，医院配套有英州镇赤岭卫生室 (1.5公里)解放军301医院海南分院 (12公里)；

7、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），物业公司是高力物业。

8、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米）。

9、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于红塘湾鲁能公馆，开发商是海南三亚新城开发有限公司。

10、国芳佳苑： 均价17500元/㎡，国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，周边娱乐有歌迪氧吧KTV (2.9公里) (2.9公里)千喜莱KTV (2.7公里)。

三亚湾休闲度假：三亚湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。