摘要：三亚海棠湾养老，现房海棠湾购房人自销售合同签订之日起90日内办理三亚海棠湾房产证。最好在签订海棠湾购房合同的时候就约定清楚三亚海棠湾房产证办证时间，三亚海棠湾房产证取得时间，首先要看与开发商签订的合同，三亚海棠湾房产证的办理首先...
买现房多久能下来三亚海棠湾房产证 三亚海棠湾房子，海棠湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
现房海棠湾购房人自销售合同签订之日起90日内办理三亚海棠湾房产证。醉好在签订海棠湾购房合同的时候就约定清楚三亚海棠湾房产证办证时间，三亚海棠湾房产证取得时间，首先要看与开发商签订的合同，三亚海棠湾房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
1、首先三亚海棠湾房产证包含了房屋所有权证，这个是由不动产登记机关中心给到房屋不动产书面凭证，办理三亚海棠湾房产证需要买卖双方一起办理，如果是为了节省时间与精力，办理三亚海棠湾房产证可以委托开发商或者代理公司帮忙进行办理三亚海棠湾房产证。
2、三亚海棠湾房产证办理手续这个是需要买卖双方进行三亚海棠湾房产交易以后要携带有效身份证，户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到海南房地产中心办理买卖过户登记手续，买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效身份证，户口本，图章等，缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方。
3、三亚海棠湾房产证办理需要买卖双方一起进行办理，如果买卖双方因一方无法办理买卖过户手续与产权登记信息，可以出具证明委托书委托代理人代办。买卖过户手续办理完以后，买方应拿海南房地产交易中心给到三亚海棠湾房产卖契，要在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，需要海南房地产管理部门审核通过以，买方就可以拿海南房地产权证。
4、在办理三亚海棠湾房产证过户时要登记信息验证和合同协议验证手续，再到海南房地产窗口进行办理评估手续，还要到公证窗口进行办理公证手续等，需要带申请人身份证和户口簿以及复印件，醉后再到产权登记窗口进行发证手续就可以了，这个三亚海棠湾房产证是海棠湾购房者取得房屋合法证明权证。
三亚海棠湾买房优势：海棠湾楼盘，海棠湾与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列为三亚旅游区的五大名湾。古时，海棠湾镇又称藤桥墟，自古以来就是三亚的咽喉要地，历史上曾是县治之区，经贸非常活跃，与陵水英州镇、保亭三道农场、南田农场被称为“两镇两场”，是琼南一带农副产品、生产生活用品的集散地。
