建筑材料质量问题可能会产生的状况有哪些

摘要：海南海棠湾购房，1、外墙质量较差会出现凹凹凸不平、脱落、渗水等问题，劣质墙砖维护不当容易脱落，并且一般不环保。2、顶部石膏板质量较差会导致出现顶棚变形、下垂等问题。3、劣质涂料...

建筑材料质量问题可能会产生的状况有哪些 三亚海棠湾二手房，海棠湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、外墙质量较差会出现凹凹凸不平、脱落、渗水等问题，劣质墙砖维护不当容易脱落，并且一般不环保。

2、顶部石膏板质量较差会导致出现顶棚变形、下垂等问题。

3、劣质涂料容易被污染、变色、开裂，不仅质感差、寿命也较短。

4、门窗质量较差可能会导致挤压变形、出现裂缝。

5、内饰产品质量较差会产生刺激气味，影响居住者身体健康。

6、放射性材料的危害。有一些石材、砖、水泥和混凝土中可能会含有放射性元素如镭，镭可蜕变成氡，氡无色无味，容易通过墙缝、窗缝等进入室内，如超标会增加肺癌发病率。

1、按涂料使用部位分类，常分为。内墙涂料、外墙涂料、地面涂料、顶棚涂料、屋面涂料。

2、按涂层结构分类，常分为:薄涂料、厚涂料和复层涂料。薄涂料的涂层厚度多在3mm以下，复层涂料则常由封底涂料、主层涂料和罩面涂料组成，厚度为2～5mm。

3、按照主要成膜物质的性质分类，可分为:有机涂料，如丙烯酸酯外墙涂料;无机高分子涂料，如硅溶胶外墙涂料;有机无机复合涂料，如硅溶胶一苯丙外墙涂料。

1、外墙涂料：

外墙涂料的优点在于较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，第一次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。

2、外墙面砖：

外墙面砖一般是陶瓷类，有施釉和不施釉之分。从外观上看，表面有光泽或无光泽，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的质感。它的优点在于坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长，是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，无疑具有大的。

3、石材：

石材一般指天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材(文化石)。天然饰面石材装饰效果好，耐久，但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。大理石具有光滑的表面，耐腐蚀性强、抗风、抗雨等优点，可以给外立面的清洁和坚固起到很好的作用。花岗岩具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。石材因为耐擦洗，一般用在建筑的一层、二层比较脏的环境，而其产生的辐射会对人体形成不好的影响，同时自重也比较大，通常不用于整幢高层建筑。

海棠湾养老楼盘推荐

1、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，绿化率65%。

2、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），物业费2.50元/平米/月。

3、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，生活配套有建设银行(92米)中国银行(228米)农村商业银行(547米)邮政储蓄(1.2公里)。

4、富春山居： 均价元/㎡，富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处，容积率1.5。

5、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），

6、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），容积率1.0。

7、公园88号： 均价35000元/㎡，公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，周边商场有百益超市(980米)乐城超市(1.3公里)苏宁易购(2.6公里)。

8、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于合景·汀澜海岸，开发商是合景泰富地产控股有限公司。

9、三亚魅力之冠： 均价8300元/㎡，三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，容积率2。

10、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于联投海棠韵，开发商是三亚联投海棠置业有限公司。

海棠湾生纸潜力：海棠湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海棠湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。