斜屋顶的顶怎么算平方

摘要：海南新房，1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。2、利用坡屋顶内空间时净高超过2 10m的部位应计算全面积：净高在1 20m至2 10m 的部...

斜屋顶的顶怎么算平方 海棠湾新房，如果你来过海南，看看海棠湾的天，看看海棠湾的白云，就一定有海棠湾买一套房子的冲动。

1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

3、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积。

4、单层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积。

5、净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。

6、跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。

1、造型美。与平屋顶相比，坡屋顶在造型上更具观赏性。

2、防水性能好。坡度的设计让屋顶表面不易积水，尤其是瓦块坡屋顶，这也是很多老海棠湾房子由平屋顶改为坡屋顶的原因。

3、扩大空间。利用坡屋顶的高度可以再做一间阁楼，有效扩大家庭居住空间。

4、节能。因为热空气往上跑，夏天屋内的热量可以聚集于屋顶两坡交叉的位置，不像平屋顶，层高再高也会闷热。到了冬季，风也会从低处的窗户跑到坡顶窗户的位置，这样冬季室内也不会过于寒冷。

1、造价高。坡屋顶的自重比较大，造价也相对较贵。

2、屋顶面利用率低。与平屋顶相比，坡屋顶的屋顶面基本没有办法利用。

3、不便维修。坡度的存在，必然导致站立不便，后期屋顶在使用中出现任何问题，维修起来相对来说比较困难。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾景象万千，由于远离城市，大部分区域没有开发，一种原生态的美使海南三亚市旅游独具魅力。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，海南海棠湾二手房。