摘要：海南三亚房产，说身材好有马甲线，说户型好有动线。那么动线是个什么鬼？我们常说的动线合理，究竟是如何判断出来的呢。先解释一下什么是动线？一个合格的户型首先功能分区要合理，所谓功...
什么是户型动线？如何通过动线判断户型好坏 三亚二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚都是醉好的买房选择。
说身材好有马甲线，说户型好有动线。那么动线是个什么鬼？我们常说的动线合理，究竟是如何判断出来的呢。
先解释一下什么是动线？
一个合格的户型首先功能分区要合理，所谓功能分区就是指动静分区。
其次动线要互不干扰。那所谓动线，就是指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来。换句话说，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。
动线设计一般由两部分构成，一是固定物件的摆设，二是人流、物流的路径。二者可因设计变动而相互影响，何者为主体，何者为客体，视空间塑形的指导原则而定，也因微调空间而主客异位。
涉及具体设计时，空间大小，包括平面面积和空间高度，空间相互之间的位置关系和高度关系，以及家庭成员的身心状况、活动需求、习惯嗜好等都是动线设计时应考虑的基本因素。往往交通动线设计好，空间配置便大致决定。
户型动线有哪几类？
户型动线一般分为三类：居住动线（也称家人动线）、家务动线和访客动线。
三条动线划分了不同区域，分割了各自的空间，且三条线不能交叉，不然会导致户型空间功能混乱、动静不分、造成房屋面积的浪费。所以说，三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。
接下来，我们用蓝色表示居住动线，绿色表示家务动线，红色表示来客动线，给大家演示下户型图怎么看。
如图所示：
其中，居住动线的主要涉及区域为客厅、就餐、书房、衣帽间、卫生间和卧室，一般都是私密性较强的空间，因此家人动线的设计要点就要以私密便利为主。
家人动线的主要线路分为三块，分别为入户活动动线、学习放松动线、就餐动线。其中入户活动动线的路线为大门、玄关、卫生间、厨房、客厅、卧室；学习放松动线的路线为书房、阅读空间、阳台；就餐动线的路线为卫生间、厨房、餐厅、客厅。
然后是家务动线，主要涉及区域为厨房与洗晒衣物的地方，都是写些日常家务会用到的地方，因此家务动线的设计要点就是顺序的安排，一定要避免重复路线浪费时间、体力。
厨房的动线路线为储物柜、冰箱、水槽、灶具；洗衣房的动线路线为洗衣、晾晒。
醉后是来客路线，主要涉及到客厅、餐厅和公共卫生间。访客动线不应与家人动线和家务动线交叉，以免影响家人休息与工作。因此访客动线的路线为客厅、餐厅、公卫或者阳台。
那么如何判断户型的动线合理呢？
户型的设计会影响到动线的走向，所以良好的户型才会有良好的动线，进而提高人们的居住品质。好的动线能够提升户型利用率。
从户型图上看，良好的动线就是从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。规划户型动线对于如何装修房屋十分重要，也是避免房屋功能划分的混乱，导致日后重新装修房屋。
举个例子：
如图，我们还是用蓝色表示居住动线，绿色表示家务动线，红色表示来客动线。
作为小户型，能够将动静分区，基本上就可以具备合理的动线了。
再举一个例子：
图中，因为几个卧室之间的距离相距较远，而且中间被客厅分隔开，所以居住动线与来客动线出现交叉。如果次卧只是准备给朋友或者非亲人临时住的还好，如果是留给孩子或者老人，其不便之处便显现出来了。
再看一个三室的例子：
图中不仅几个卧室被分隔开了，而且家务动线中，从洗衣机到阳台，也显得十分遥远，并同时与几条动线相交。如此，居住后干起家务来，效率肯定会打折扣。
那么，大户型是不是真的就没有动线合理的例子了呢？也不是，三亚购房指南就为您准备了一个。
看下一个例子：
同样是三室，相对来说，不仅各个动静分区合理，互不干扰，动线也没有交叉。
怎么样？关于通过动线来判断户型好坏的办法，有没有学会呢？
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