摘要:海南亚龙湾,1、房屋朝向以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。2、房屋朝向以最大见光面为依据,即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。3、房屋朝向以整体见光面及阳台为依据,此处...
电梯房要怎么看朝向 海南亚龙湾楼盘,在亚龙湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的亚龙湾房价以及该小区亚龙湾房价走势。。
1、房屋朝向以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。
2、房屋朝向以醉大见光面为依据,即房屋醉大见光面的方向为房屋朝向。
3、房屋朝向以整体见光面及阳台为依据,此处一般为竖向户型。
4、南北通透的房屋,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。
电梯房和楼梯房哪个好1、从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。
2、从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。
3、从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室使用面积多,房型合理,大开间易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。
4、从物业管理收费看,高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道,一般物业管理费用要高一些。
电梯房该怎么选楼层1、住所功用层数在12层以上18层以下,电梯不该少于两台,其间必须有一台兼具消防电梯功用。住所功用层数在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间,电梯不该少于3台,其中需有一台兼具消防电梯功用。
2、电梯出行是高层住宅的一大特点,根据规定住宅只要超过6层,都必须设置电梯。海南购房者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数和电梯数量,另外电梯的质量与运行速度也很重要,这对日常工作出行都有非常大的影响。
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