摘要：海南三亚湾房价，好海南三亚湾房子总是可遇不可求的，再加上现在的海南房价那么高，能找到一个合适自己的海南三亚湾房子实属不易，因此为了可以抢到合适的海南三亚湾房子，不少海南购房者在看房后，就会匆匆交付定金，而等到事后冷...
买房交定金要注意这些，不懂里面风险亏定了， 三亚湾房价，三亚湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
好海南三亚湾房子总是可遇不可求的，再加上现在的海南房价那么高，能找到一个合适自己的海南三亚湾房子实属不易，因此为了可以抢到合适的海南三亚湾房子，不少三亚湾购房者在看房后，就会匆匆交付定金，而等到事后冷静下来时，却又十分后悔交付定金，但是，此时要想拿回定金可难如登天。在此，小编要说的是，在海南三亚湾买房交定金时，有以下5大注意事项，不懂里面的风险就亏定了。
一、注意定金与订金的区别
虽然定金与订金听起来差别不大，但是这仅仅只是听起来，事实上，定金与订金是大不相同的。因为从法律角度上来说，定金是受法律保护的，一旦卖方违约，可就要赔偿双倍定金；而订金则是不受法律保护的，即便卖方违约了，三亚湾购房者也仅仅只能拿回订金。
经小编这么一说，相信大家都知道定金与订金是多么地不相同了吧？总而言之，大家在海南三亚湾买房时，一定要注意定金与订金的区别，可别让自己蒙受不必要的损失。
二、明确各个细节
不管是交付定金还是首付，抑或是房款，都禁忌在冲动之下就总随便交付了。一般来说，在交付定金时买卖双方都会签订定金协议，此时就一定要注意明确各个细节，比如在定金协议中明确房屋具体位置、房屋交易价格、车位号、车位价格等，只有细节都做好了，才能少吃亏。
三、20％是定金上限
对于要交多少订金，一般是没有要求的，但是对于要交多少定金，是有相关规定的。即付定金的数额并非由卖方或者买方单方面决定的，而是由双方协商而定的，但不管怎么样，定金的数额都不得超过主合同标的额的20％，比如100万的海南三亚湾房子，定金不得超过20万。
四、约定退定金条件
一般来说，如果你在购买商品时交的是订金，那么后悔不想要了，也是可以退回的，但是定金不同。对于定金，一旦三亚湾购房者交了，那么可就很难再要回来了，因此，在付定金时，大家一定要注意约定退定金的条件，可别让自己的血汗钱白白浪费了。
五、确认房屋产权
一般来说，一旦交付了定金，那么基本上没有什么事情，都是很难要回的，正是因为如此，所以在交付之前就一定要慎重了，比如，你确认该海南三亚湾房子的房屋产权了没？对于那些产权受限的海南三亚湾房子，比如处于抵押的海南三亚湾房子，即便你交了定金，也是无法正常交易的。
因此，如果你不想自己交的定金打水漂的话，那么就一定要记住了，在交付定金时，一定要先确认海南三亚湾房子的产权。
以上就是本文的全部内容了。的确，在几百万的总房款面前，定金确实算不上是什么钱，但也是一笔不小的费用，更是自己的血汗钱，因此，小编想在这里提醒一下广大三亚湾购房者，在海南三亚湾买房交定金时，一定要多多注意以上这5大事项，否则交了也白交，相信这也是你不想看到的结果。
三亚湾楼盘排行
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2、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，容积率。
3、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，物业公司是三亚临海达物业有限公司。
4、三亚阳光金融广场： 均价价格待定元/㎡，三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，绿化率35.5%。
5、南枫禅墅： 均价31000元/㎡，南枫禅墅位于三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁），医院配套有陈秀花诊所(3公里)三亚安宁医院(4公里)；
6、一山湖： 均价28000元/㎡，一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，周边娱乐有主题公园，高尔夫练习场。
7、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，物业费3.58元/平米/月。
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想在海南三亚湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
