海南三亚湾新房——一梯两户和两梯四户哪个更好

摘要：海南三亚湾养老，要看哪个更好其实也就是看哪个得房率比较高。因为电梯公摊面积占了总公摊面积的很大一部分，所以电梯越多公摊就会越大越大。这样的话两梯四户的公摊就大于一梯四户，得房率...

一梯两户和两梯四户哪个更好 海南三亚湾房地产，在三亚湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚湾房价以及该小区三亚湾房价走势。。

要看哪个更好其实也就是看哪个得房率比较高。因为电梯公摊面积占了总公摊面积的很大一部分，所以电梯越多公摊就会越大越大。这样的话两梯四户的公摊就大于一梯四户，得房率也就会比较小。这样一来，一梯两户的得房率是高于两梯四户的。这就意味着海南购房者在买一梯两户的时候，花在公摊面积上的钱要比买两梯四户要少，那么买一梯两户会比较划算。

当然，海南买房选梯户比也不能只是看得房率，还有出行的便利性以及房款差价方面的影响，只不过是在得房率上要重点下功夫，这样的话才能选到划算的梯户比，买到合适的海南三亚湾房子。

注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的海南三亚湾房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的海南三亚湾房子挡住，采光一般。

海南买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的海南三亚湾房子与隔壁海南三亚湾房子之间的联系程度，是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。

海南买房要关注海南三亚湾房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。

如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的海南三亚湾房子吧，不然噪音会非常大的。

海南三亚湾楼盘。。。海南三亚湾买房优势：三亚湾东临港口、市区一带，因生活污水的污染，海水、沙滩大不如前，目前正在进行海湾整治，暂不适合游泳。西边海坡度假区，沙滩质地柔软，海水洁净，是游泳的好去处。