摘要：三亚房产，1、房管局窗口查询：要查询的准确的个人三亚房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)...
个人三亚市房产证如何查询 海南买房，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、房管局窗口查询：要查询的准确的个人三亚房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及三亚房产证到当地的房管局(海南房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。买三亚二手房查询卖方三亚房产证信息的话，需要卖方配合授权去查询。
2、网络查询：点击省市链接进入各地三亚房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。所以如果是购买三亚二手房的话，需要向卖方确认其姓名和产权证号才能查询。
1、通过封皮来查看：真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。
2、查验注册号：真的三亚房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。
3、查验发证机关盖章：作为有效的产权证明，三亚房产证内当然需要有核发单位的公章。真三亚房产证首页上的盖章是由机器套红印制的某某市三亚房产管理局公章。
4、查验防伪底纹：三亚房产证书面页采用三亚房产证专用浮雕底纹，真证的这些浮雕字立体感比较好，字迹清晰，线条光滑。
5、看钢印：正规发行的三亚房产证、不动产权证内页会盖一个大大的钢印，钢印字迹清晰。如果很模糊的，那就是假的。
6、看海南房地产证号的开头字母：比如深圳罗湖是H，福田是B。这些都是有严格规范的，如果字母错了就是假证无疑。
7、看宗地号：每块土地的宗地号都是唯一的，不知道的可以上网查询，看看与证上记载是否一致。如果不一致，即为假证。
8、看地址：三亚房产证上的地址都是精确到房号的，如果不是这样即为假。
三亚楼盘排行
1、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，产权年限洋70；LOFT40；别墅40 年。
2、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，绿化率45%。
3、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），产权年限70 年。
4、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，周边娱乐有红树林国际影城(1.22公里)亚马逊丛林水乐园(1.29公里)奥斯卡量贩式KTV(1.91公里)。
6、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，物业费公寓3.5 、别墅4.5元/平米/月。
7、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、航天云海台： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市崖城镇创意新城。
9、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，三亚东岸假日位于三亚东岸假日，开发商是三亚市土地储备开发中心。
10、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，医院配套有中西医结合诊所 (553米)三亚市河东区丹州社区卫生服务站 (1.3公里)三亚市人民医院第二门诊 (515米)；
小编分析：拥有一套三亚的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi三亚是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
