摘要:三亚湾楼盘,可以。商业海南三亚湾房产是可以买卖的。但海南三亚湾购房者需要注意购买商业房会存在很多问题,包括不能落户,这种情况在一线城市尤为明显。不好出手转卖。贷款难度大,购买商业性质房屋不可以...
商用房可以买吗 海南三亚湾房产信息网,三亚湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚湾买房子。
可以。商业海南房产是可以买卖的。但海南购房者需要注意购买商业房会存在很多问题,包括不能落户,这种情况在一线城市尤为明显。不好出手转卖。贷款难度大,购买商业性质房屋不可以使用公积金贷款,且采用商业贷款的时候一般需要面临首付醉低50%。
商用房买卖注意事项1、产权购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。
2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。
3、配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
4、选择有独立门面,有的店面没有独立门面,店面前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间,这会给促销带来很大的麻烦。
5、了解商铺周边民众购买力,购买力是依附人而存在的,购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价纸。当然,在那些消费能力强的购买力所在区域,商铺的价纸高,获得的成本也相应较高。
6、选择适当的行业类别,位于交通运输站的店铺,应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化办公用品为主,且商品档次应较高。位于学校附近的商铺,应以文具,饮食,日常用品为主。
海南三亚湾二手房。。。海南三亚湾买房优势:日落时分,红霞满天,不远处,传来渔民铿锵有力的节奏声,“一、二、三”,十几二十人正在奋力地拉着拖网。不想赶海吗?快加入这拉网大军中,体验真实的渔家生活。可别以为只是拉拉网这么简单,一张网长有百米,拉一次网要2、3小时,下午拉网,晚上8点左右才把网拉上来。在大东海、亚龙湾拉网已经是不允许的,只有在三亚湾才见得到渔家拉网的生活点滴。拉网的收获实行平均分配,再分别由渔夫的妻女拿到附近的迎宾大道的小渔市售卖,在那可吃到鲜活的海鲜烧烤和海鲜火锅。