摘要：海南三亚湾二手房，北方五年南方三年。外墙喷砂是常见的外墙处理方式，具体能坚持几年要根据当地气候来决定，如果是南方城市，外墙喷砂一般能坚持三年;如果是在北方城市，外墙喷砂可以坚持五...
外墙喷砂能坚持几年 三亚湾房产，越来越多外地人选择在三亚湾买房，将第二故乡定在海南三亚湾。
北方五年南方三年。外墙喷砂是常见的外墙处理方式，具体能坚持几年要根据当地气候来决定，如果是南方城市，外墙喷砂一般能坚持三年;如果是在北方城市，外墙喷砂可以坚持五年甚至更长的时间。但若所在城市靠近海边，因为空气比较潮湿，外墙喷砂的耐用性会比较差，一般在两年左右的时间。
外墙喷砂处理1、喷砂的厚度只有1～3mm，只是普通拉毛厚度的1/(3～4)，这就势必要求喷砂材料各方面指标必须过硬，否则不能保证粘结强度及其他各方面的要求。
2、喷砂专用粉由优保水、增强的高性能助剂配制。
3、喷砂专用胶采用合成树脂乳液为基料，此类材料的特点是渗透性好，能充分渗入到基层内部，耐水、耐冻融性能优异，抗压、抗折、抗拉伸强度等各项指标都优于水溶性胶粘剂，其缺点是渗透性、和易性差，不能很好地渗入到基层内部，分子在界面表面游移，而且材料降解后易产生众多微小的孔洞，这些孔洞会降低水泥砂浆的强度，所以不适合作为提高界面性能的粘结材料。
外墙面装修计算规则外墙面装修工程量计算规则：
1、墙面抹灰：
墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。
2、墙面块料：
墙面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算。墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。
海南三亚湾买房优势：海南三亚湾二手房，由于离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。
