摘要：三亚房产，期房的意思就是指的开发商目前仍在修建并且还不能交付的海南房子，具体指的是开发商从取得商品房预售许可证开始至取得海南房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，如...
期房和现房是什么意思 海南房地产，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
期房的意思就是指的开发商目前仍在修建并且还不能交付的海南房子，具体指的是开发商从取得商品房预售许可证开始至取得三亚市房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，如果大家需要购买期房，那么一般签订了合同就房屋的预售合同，一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，颇受海南购房者的青睐。
现房主要就是指海南购房者在购买了之后就可以马上入住进去的商品房，是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订商品房海南购房买卖合同后，即可立即办理入住并取得产权证。只有取得产权证和土地使用证才可称为现房。
1、眼见为实，纸得信赖：
现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，海南购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查海南房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
2、配套已成熟，未来增纸可期：
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。
3、海南购房纠纷少、风险小：
一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房醉吸引海南购房者的便是把这一切风险降到醉低。
海南三亚楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。，三亚市购房。
